Kafe-sviaz.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Виды лизинговых платежей

Погашение лизинга: доступные виды платежей

Оформление лизинга предполагает составление и утверждение графика, по которому будут производиться лизинговые платежи. Эти условия обговариваются до подписания лизингового договора и подлежат обсуждению представителями обеих сторон лизинговой сделки. В отличие от обычного кредита, для погашения которого предусмотрено лишь две схемы (аннуитетные и дифференцированные платежи), лизинг можно погашать и другими способами.

Внесение равных ежемесячных лизинговых платежей

При таком способе погашения лизинга лизингополучатель расплачивается с лизинговой компанией равными суммами на протяжении всего срока финансовой аренды. Эта схема погашения лизинга схожа с аннуитетными платежами при классическом кредитовании. Размер ежемесячных платежей рассчитывается при составлении договора. Также составляется график выплат, согласно которому лизингополучатель должен погашать лизинговые платежи.

Данный вид платежей по лизингу удобен для клиентов и компаний, привыкших планировать свои расходы на долгосрочный период. График лизинговых платежей оформляется при заключении договора и дает точную информацию о лизинговых платежах, которые предстоит вносить ежемесячно.

Рассчитайте размер ежемесячного платежа в зависимости от срока и аванса

Регрессивный график

Такой вид платежей можно сравнить с дифференцированной схемой погашения кредита. Размер каждого последующего лизингового платежа по лизинговому договору уменьшается. Сначала выплачиваются лизинговые платежи в более крупном размере, и размер каждого следующего платежа меньше предыдущего.

Данный способ погашения долга выгодно использовать при лизинге транспортных средств и оборудования. Со временем расходы на содержание оборудования и автопарка будут увеличиваться. Потребуется проводить ремонт, техобслуживание и другие обязательные мероприятия. Выбрав регрессивный график погашения лизинга, лизингополучатель приобретет возможность более рационально использовать бюджет.

Сезонный график

Такой вид платежей устроит компании, работающие с товарами и услугами сезонного спроса. Это могут быть сельскохозяйственные предприятия, фермерские хозяйства, предприятия, занимающиеся цветочным бизнеса и т.п.

Платежеспособность лизингополучателей этой категории напрямую зависит от спроса на товар или услугу. Сезонный график погашения предполагает выплату лизинговых платежей в уменьшенном размере в определенные месяцы (к примеру, в зимние месяцы).

Автомобили УАЗ с сезонной оплатой лизинга

Оплачивайте лизинг на льготных условиях в низкий сезон при спаде деловой активности!.

Ступенчатое погашение долга

Это сравнительно новый вид лизинговых платежей. Лизинговые платежи выплачиваются ступенчато. Общая сумма лизинговых платежей делится на несколько частей, каждая из которых погашается поэтапно.

К примеру, первый год лизингополучатель вносит ежемесячные платежи в размере 50 тыс. рублей, второй год — в размере 30 тыс. рублей ежемесячно, третий год — 10 тыс. рублей ежемесячно.

Виды лизинговых платежей

Прекрасной альтернативой автокредиту является лизинг, который приобретает все большую популярность на отечественном рынке, особенно у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. По сути лизинг представляет собой аренду, но имеет ряд существенных отличий, которые делают его уникальным финансовым инструментом для приобретения спецтехники, оборудования, автомобилей для успешной работы организации. И хотя лизинг как и аренда предоставляет имущество в пользование, он дает право на последующий выкуп предмета лизинга после окончания срока действия договора. Таким образом, арендуемое имущество будет передано в собственность лизингополучателю.

Для приобретения желаемого автомобиля или оборудования, либо иной необходимой техники заключение лизинговой сделки является грамотным решением для руководителей любой организации. Какой именно формой сделки лизинга воспользоваться — финансовой, оперативной или возвратной для приобретения имущества и как правильно это сделать будет рассказано в данной статье.

Что такое лизинг – определение

Прежде всего, необходимо уловить суть понятия самого лизинга. Лизинг — это определенный вид инвестиционной деятельности, направленный на приобретение имущества на условиях заключенного договора финансовой аренды между владельцем (лизингодателем) и клиентом (лизингополучателем), но с правом выкупа предмета лизинга. При этом лизингополучатель получает целый комплекс дополнительных услуг при оформлении сделки, так как до полного выкупа транспортного средства или оборудования владельцем является лизинговая компания. Именно на ее плечи ложатся содержание, техническое обслуживание, постановка на регистрационный учет ТС, страхование и прочие дополнительные расходы, которые несет собственник имущества.

Важно! Лизинг — это экономический инструмент, позволяющий на оговоренных в договоре условиях использовать транспортное средство лизингополучателю с правом его последующего выкупа.

Следует помнить, что окончание договора лизинга не всегда заканчивается передачей прав собственности на предмет договора, иногда лизингополучатель просто возвращает владельцу взятое в пользование имущество.

Практический смысл

Не всегда у организации или предпринимателя имеются свободные денежные активы, которые необходимы для приобретения требуемого для работы оборудования или транспортного средства. Выходом из положения является оформление лизинга, практический смысл которого заключается в возможности использования техники в работе предприятия уже после первоначального взноса. Получатель не сразу оплачивает полную стоимость приобретенного в лизинг имущества, а производит ежемесячные выплаты в установленный договором срок. При этом лизингодатель также предоставляет полный комплекс услуг, самостоятельно выполняя как собственник транспортного средства следующие действия:

заключает сделку купли-продажи автомобиля с автодилером;

осуществляет постановку ТС на учет;

оформляет договор страхования по полису ОСАГО или КАСКО;

занимается содержанием и обслуживанием ТС;

осуществляет выплаты в ПФ и ИФНС.

Обратите внимание! Исключительной особенностью лизинга, тем более выгодной для предприятия малого и среднего бизнеса, является наличие минимальной налоговой ставки и ускоренной схемы амортизации автомобиля, что позволяет сэкономить и использовать денежные средства на развитие организации.

Основные виды лизинга – ТОП-3 популярных вида

Существуют несколько разновидностей лизинга, но основными видами, пользующимися популярностью как у юридических лиц и предпринимателей, так и у частных лиц являются финансовый, оперативный и возвратный. Рассмотрим данные виды лизинга подробнее.

Вид 1. Финансовый

Схема данной лизинговой сделки представляет собой трехстороннюю организацию процесса: лизингодатель заключает сделку купли-продажи с автодилером и поставляет приобретенное имущество в пользование лизингополучателю. При этом финансовый лизинг подразумевает под собой отношения сторон, которые в течение действия заключенного между ними договора обязуются исполнить оговоренный действия.

Обратите внимание! При финансовом лизинге лизингодатель обязуется предоставить выбранную технику получателю, а получатель должен производить лизинговые платежи в период действия договора, которые покрывают полную стоимость амортизации приобретенного оборудования либо его большую часть, а также дополнительные расходы.

При данном виде лизинга лизингодатель, отдавая в пользование предмет лизинга, возвращает стоимость имущества и получает прибыль. Таким образом, лизингополучатель при данном виде лизинга получает оборудование на длительный срок с последующим его приобретением, а лизингодатель возвращает убытки и приобретает прибыль.

Вид 2. Оперативный

Оперативный лизинг подразумевает выполнение таких же действий от лизингополучателя и лизингодателя с одним лишь исключением — приобретенное в собственность лизинговой компанией транспортное средство после окончания договора лизинга возвращается лизингополучателем обратно, а не переходит в собственность. Таким образом, оперативный лизинг представляет собой арендные отношения между сторонами, при которых расходы лизингодателя не покрываются арендными платежами в период действия лизингового соглашения. Оперативный лизинг предоставляется обычно сроком от трех до шести месяцев.

Читать еще:  Лизинг авто для ип без первоначального

Вид 3. Возвратный

Зачастую организации обращаются к лизингу с целью снижения налоговой нагрузки. Так, при возвратном виде лизинга организация может выступать и как лизингодатель, и как лизингополучатель. Схема действия достаточна проста: организация, являющаяся собственником имущества, продает его лизинговой компании, у которой и берет данное имущество на условиях финансовой аренды. При этом организация может воспользоваться всеми налоговыми преференциями, которые предоставляются при покупке транспортного средства в лизинг юридическим лицам. Также предприятие получает оборотные средства в течение действия договора лизинга, которые может затратить на развитие своей деятельности.

Другие виды лизинга

Помимо трех основных популярны видов лизинга, различают следующие:

по степени риска:

необеспеченный лизинг, при котором лизингополучатель не обеспечивает другую сторону дополнительными гарантиями;

частично обеспеченный, предусматривающим наличие страхового депозита;

гарантированный, при котором риски распределены между несколькими участниками, одновременно являющимися гарантами получателя.

по характеру форм расчетов между лизингополучателем и лизингодателем:

денежные, когда платежи осуществляются в денежном эквиваленте;

компенсационные, когда платежи производятся в форме предоставления товаров, произведенных на сданном в лизинг оборудовании;

смешанные, когда предусматривается оплата посредством и товаров, и в денежной форме.

по типу имущества:

лизинг недвижимости (здания, строения, жилые помещения и прочее);

лизинг движимости (спецтехника, автомобили и другое), в том числе б/у.

Как работает лизинг – главные этапы лизинговой операции

Использование лизинговых схем при приобретении авто дает возможность организациям и предпринимателям не изымать существенных средства из оборота, а также максимально быстро получить необходимое оборудование, спецтехнику либо коммерческий транспорт на выгодных условиях. Механизм заключения лизинговой сделки на покупку требуемой техники предусматривает несколько этапов.

Этап 1. Выбор объекта лизинга и компании

Клиент самостоятельно выбирает поставщика предмета лизинга либо выбирает из предложенного лизинговой компанией списка поставщиков, определяет условия сделки, которые включают: параметры автомобиля, марку, цену, условия поставки, полную комплектацию и др. Если лизингополучателем является юридическое лицо, то поиском оптимального варианта занимается финансовый отдел.

Этап 2. Изучение условий лизинга и предварительное согласование

После первого этапа, когда получатель определился с выбором, он предоставляет данную информацию лизинговой компании и оговаривает условия сделки. Важно определить следующие позиции:

сумму предстоящего авансового платежа;

размер и график ежемесячных платежей;

условия окончания сделки и ответственность сторон.

Если условия устраивают обе стороны, то клиент предоставляет необходимый пакет документов и заявку, а лизинговая компания уже принимает решение о предоставлении транспортного средства в лизинг.

Этап 3. Составление договора лизинговой сделки

Для составления договора лизинга получателю требуется предоставить пакет документов, включающий:

заявку на приобретение авто в лизинг;

бухгалтерскую отчетность за последние три года, для физических лиц такой отчетностью выступает справка о доходах по форме 2-НДФЛ;

копия паспорта получателя или руководителя компании.

Для организаций и предпринимателей так же потребуется:

справка из банка об оборотах компании по счетам за прошедший год;

информационное письмо об организации.

При составлении договора лизинговой сделки также требуется договор с поставщиком техники и страховка объекта лизинга. Данный список не полный, так как каждая лизинговая компания может дополнительно попросить предоставить другие документы.

Этап 4. Первый взнос и поставка имущества

После заключения соглашения с лизинговой компанией, лизингополучатель вносит авансовый платеж и получает во владение необходимое оборудование либо транспортное средство, которое может использовать по своему назначению незамедлительно. При этом право собственности на предмет лизинга на весь период сделки остается за лизингодателем, который и будет нести расходы на его содержание и обслуживание. Поставку имущества по договору лизинга осуществляет лизингодатель.

Этап 5. Эксплуатация объекта и приобретение в собственность

Эксплуатация приобретенного в лизинг оборудования возможна уже после первоначального взноса. Стоит помнить, что если лизингополучатель не вносит своевременно оговоренные договором платежи, то лизинговая компания вправе изъять такое имущество без судебного разбирательства. При этом если условия сделки выполняются неукоснительно, право собственности после окончания срока договора переходит к лизингополучателю, который оплатит остаточную стоимость приобретенного транспортного средства.

Лизинг или кредит – в чем разница и что выгоднее

Учитывая, что покупка автомобиля зачастую приводит к трудному выбору между лизингом и автокредитом, рассмотрим преимущества и недостатки этих вариантов. Используя такой финансовый инструмент как кредитование, покупатель сразу выбирает понравившийся автомобиль и оплачивает благодаря займу полную стоимость транспортного средства, становясь его собственником. Но при этом заемщик, хоть и владеет теперь транспортным средством, берет на себя все расходы по его содержанию, постановке на регистрационный учет, техническому обслуживанию, оформлению страховки, уплату транспортного налога и другие расходы. Стоит учесть, что также ему предстоит вносить фиксированную сумму ежемесячно в счет уплаты долга по кредиту, а такая покупка не принесет ему никаких налоговых льгот. Так как договор кредита на покупку автомобиля является целевым, то приобретенное имущество становится залоговым. Данный вид покупки выгоден может быть только для физических лиц, и только тех, кто может пройти строгие требования банка.

Как же обстоит дело с лизингом в таком случае? Учитывая, что зачастую организации приобретают дорогостоящий коммерческий транспорт и технику для специализированных работ, то при автолизинге обслуживание будет производится за счет лизинговой компании, как и остальные дополнительные расходы (оформление страховки, постановка ТС на регистрационный учет). Лизингодатель является собственником автомобиля, а соответственно, балансодержателем, что позволяет организации-получателю избежать увеличение налогов и перенаправить финансы на развитие бизнеса. В бухгалтерской отчетности лизингополучателя такая покупка будет записана в графе расходов, следовательно, и транспортный налог взиматься не будет. Также лизинговая сделка дает возможность получить налоговые льготы и применить ускоренную амортизацию с трехкратным коэффициентом, который в итоге сильно удешевит выкупную стоимость транспортного средства.

Обратите внимание! Лизинговая сделка заключается на более длительный срок, чем при автокредитовании, и дает возможность клиенту разработать удобную схему погашения, которая включает индивидуальные особенности бизнеса.

Распределение выплат при покупки авто в лизинг может осуществляться как с учетом пожеланий клиента, так и равномерно.

Таким образом, приобретение транспортного средства на условиях финансовой аренды зачастую выгодно именно для организаций и предпринимателей.

Пример

Приведем пример, чтобы наглядно показать, какой способ покупки авто наиболее выгоден — автокредит или автолизинг. При равных условиях: выбран автомобиль с начальной стоимостью в 690 тыс. рублей.

Виды лизинга. Формы и понятия.

Лизинг – это финансовая услуга, являющая собой аренду оборудования, транспорта или недвижимости с возможностью дальнейшего выкупа. Это своеобразная форма кредитования, позволяющая организациям обновлять основные фонды, а физическим лицам – приобретать дорогостоящие товары.

Читать еще:  Транспорт в лизинг

Основные понятия лизинга и его виды

Важно понять сущность и виды лизинга. Среди основных понятий можно выделить:

  • — предмет лизинга – движимое и недвижимое имущество, которое передается в аренду (сюда не относятся земельные участки, природные объекты и имущество, принадлежащее государству или такое, по которому есть ограничения по обращению) и принадлежит лизингодателю;
  • — лизингодатель – владелец предмета лизинга, передающий ее в аренду за определенную плату;
  • — лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое берет предмет лизинга в пользование на конкретных условиях с обязательной ежемесячной оплатой и возможностью последующего выкупа.

Существует такая классификация видов лизинга:

  • Финансовый. По окончании договора лизингополучатель (арендатор) имеет право выкупить объект. Его остаточная стоимость довольно низка, так как учитывается амортизация на протяжении длительного срока пользования. В отдельных случаях объект даже без дополнительной оплаты переходит в собственность лизингополучателя;
  • Оперативный. Часто называется операционным. Такой вид лизинга не предусматривает последующего выкупа имущества, а срок договора намного короче. По окончании договора объект может повторно передаваться в аренду. Ставка более высокая в сравнении с финансовым лизингом;
  • Возвратный. Встречается очень редко. Продавец имущества является и его арендатором. Это особая форма кредита под залог собственных производственных фондов. При этом юридическое лицо получает еще и экономический эффект в связи с упрощением налогообложения.

Выделяют разные виды финансового лизинга в зависимости от условий договора:

  • С полной окупаемостью. Объект полностью окупается на протяжении в течение действия срока договора;
  • С неполной окупаемостью. Объект лишь частично окупается на протяжении срока договора.

Узнать о том, как взять автомобиль в лизинг вы сможете, прочитав статью: «Лизинг автомобилей. Условия, выгоды, понятия».
Возможно, вас заинтересуют условия приобретения в лизинг грузовых автомобилей: https://www.russtartup.ru/leasing/lizing-gruzovy-h-avtomobilej-preimushhestva.html
О тех преимуществах, которые предоставляет предпринимателю программа приобретения автомобиля в лизинг описано здесь >>>

Основные формы лизинга.

Выделяют и специфические виды договора лизинга, именуемые формами:

  • Чистый. Все расходы берет на себя лизингодатель;
  • Частичный. Лизингодатель берет на себя лишь расходы по обслуживанию имущества;
  • Полный. Все расходы берет на себя лизингополучатель;
  • Срочный. Одноразовая аренда объектов;
  • Возобновляемый. Возможность повторного срока аренды по завершении действия первого договора;
  • Генеральный. Возможность аренда дополнительного оборудования без заключения нового договора;
  • Прямой. Собственник объекта самостоятельно сдает его в лизинг;
  • Косвенный. Имущество передается через посредника;
  • Раздельный. В лизинге участвует несколько компаний-производителей, лизингодателей, банков и страхователей;
  • Внутренний. В границах одной страны. Международный или внешний. Один из участников находится в другой стране.

Смотрите видео: Деньги. Лизинг. Бизнес-центр — Разговор PRO

Лизинг как вид инвестиционной деятельности.

Можно рассматривать лизинг виды и преимущества которого были описаны выше, как инвестиционную деятельность. Ведь это своеобразное вложение лизингодателем собственных свободных средств в развитие и экономику лизингополучателя.

Лизинговая компания может приобрести оборудование и сдавать его в аренду на определенных условиях. Такие вложения всегда выгодны, поскольку окупаются и защищают инвестора от обесценивания свободной валюты.

Учитывая виды лизинга схема должна быть разработана в зависимости от интересов инвестора. Чтобы получить большую прибыль, можно отдавать оборудование в аренду без дальнейшего права на выкуп (оперативный лизинг).

Если цель – реализовать имущество и приобрести новое, то в такой ситуации лучше выбрать финансовый лизинг.

Вливания лизингополучателя в транспорт и технику, взятую в пользование, также являются инвестициями. Физическое или юридическое лицо вкладывает свободные средства в объекты, которые можно использовать в личных или производственных целях.

Так удается заработать, пополнить автопарк и уберечься от инфляции. Такие вливания капитала всегда выгодны.

Лизинг: понятие, виды, этапы лизингового процесса, лизинг платежи и льготы.

В соотв-и с ФЗ №164 «О финансовой аренде (лизинге)» Лизинг — совокупность эк. и правовых отношений, возник. в связи с реализацией договора лизинга, в соотв-и с кот. лизингодатель приобретает в собственность указанное лизингополучателем им-во у опред.последним продавца и предоставляет лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

Виды лизинга:
А) В зависимости от состава участников:
1)
прямой лизинг, когда изготовитель или владелец им-ва (поставщик) выступает в качества лица, сдающего его в аренду -двусторонняя сделка;
2) косвенный лизинг, при кот.сдача в аренду ведется через третье лицо (посредника) -классич.я трехсторонняя сделка.
Б) По типу имущества:
1) лизинг движимого имущества;
2) лизинг недвижимого имущества.
В) По методу финансирования:
1)
срочный лизинг, при кот.осущ. одноразовая аренда; 2)возобновляемый (револьверный) лизинг, при кот.договор лизинга

автоматически продол-ся по истечении осн.срока лизинг.контракта.
Г) По объему обслуживанияарендуемого имущества:
1)
чистый лизинг, когда доп.расходы по обслуж-ю арендуемого имущества берет на себя лизингополучатель;
2)
полный лизинг (лизинг с полным набором услуг), когда лизингодатель берет на себя расходы по технич.обслуживанию, ремонту, страх-ю им-ва и другие расходы, связ. с использ-м объекта лизинга;
3)
лизинг с частичным набором услуг, когда на

лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуж-ю им-ва.
Д) По степени окупаемости имущества:
1) лизинг с неполной окупаемостью (оперативный);
2) лизинг с полной окупаемостью (фин-й).

Оперативный лизинг. Срок лизингового договора (до 3-5 лет) сущ-о меньше нормат.срока службы имущества, поэтому происходит не полная амортиз-я объекта лизинг.сделки и им-во передается в лизинг неоднократно.
Финансовый лизинг. Срок контракта равен нормат. сроку службы им-ва или приближается к нему ( от 5 до 10 лет и более), амортиз-ся вся или большая часть стоимости предмета лизинга. В теч. срока

действия договора лизингодатель за счет лизинг. платежей стремится вернуть стоимость им-ва и покрыть издержки, связ. с фин-м лизинг.сделки.

Этапы: 1.Арендатор с целью получения необход.оборуд-я от лизинг.компании представляет последней заявку на аренду, в которой указываются наименование оборудования, поставщик, тип, марка, цена оборуд.или другого им-ва, приобрет. для арендатора, и срок пользования им. В заявке также содержатся данные, характ.производ. и фин.деятельность арендатора.

2. После тщательного анализа предост.сведений лизинг. компания принимает оконч. решение и доводит его до сведения лизингополучателя письмом, к кот. прилагаются общие условия лизинг.контракта, а поставщик оборуд.инф-ся о намерении лизинговой компании приобрести оборудование.

3. Лизингополучатель, ознакомив. с общими условиями лизинг.соглашения, высылает лизингодателю письмо с подтверждением-обязательствоми подписанным экземпляром общих условий контракта, приложив к нему бланк заказа на оборудование.

4. Получив перечисл. документы, лизингодатель подписывает заказ и высылает его поставщику оборудования. Вместо бланка заказа может использоваться договор купли-продажи оборудования, заключаемый поставщиком и лизинговой фирмой, или наряд на поставку, в котором излагаются общие условия поставки.

Читать еще:  Купить машину в лизинг физическим

5. Поставщик оборуд. отгружает его лизингополучателю, кот. возлагает на себя обязанности по приемке оборудования. Поставщик, как правило, осущ. монтаж и ввод в эксплуатацию объекта сделки. По окончании работы составляется протокол приемки, свидетельствующий о фактической поставке оборудования, его монтаже и вводе в действие без претензий к поставщику. Протокол приемки подписывается всеми участниками лизинг.операции, и лизингодатель выплачивает стоимость объекта сделки поставщику.

Лизинговые платежи — общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в кот.входит возмещение затрат лизингодателя, связ.с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связ. с оказанием других предусм.договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя.
В общую сумму договора лизинга может включаться

выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собств.

на предмет лизинга к лизингополучателю.

Виды лизинговых платежей:
1) лизинг с денежным платежом, при кот. расчеты лизинго­получателя с лизингодателем произв.в ден.форме;
2) лизинг с компенсационным платежом, при кот лизинг.платежи выплач.ся в форме товаров, произвед. на взятом в лизинг оборуд-и (нефть, кожа, алмазы) или в форме оказания встречной услуги. Данный вид лизинга распространен в агропромышленном комплексе России, а также угледобывающей отрасли. 3) лизинг со смешанным платежом, при кот. сочетаются ден.и компенсац. платежи.

Проектное финасир-е (ПФ)

— финансир-е объекта от стадии проектир-я до пуска, явл относит новой формой заимствования ср-в в междунар практике, финансир-е, обеспеч эк-ой и технич-ой жизнеспособностью проекта, от реализ кот ожидается достаточн приток денег для обслуж и выплаты долга и при кот имеет место приемлемое распределение рисков между участниками.

— основ участники: спонсоры проекта, кредиторы и подрядчики.

— потенциальн участники: гос-во, поставщики, покупатели, лизинг и страх компании.

— основой выплаты % по кредиту и основ долга явл доходы от самого проекта

— созд-ся самостоят проектная компания, кот занимается реализацией дан проекта

— передача заем ср-в осущ-ся непосредственно под самостоят проект

— ст-ть ПФ выше стоимости обычного кредита

— широкий круг участников обеспеч распред-е рисков по проекту между ними

-достаточ обеспеч-ть собств капиталом проектного общества за счет акционеров, инвесторов и спонсоров

— кредиторы получают доступ к проекту и становятся активными его участниками

— возможно одновременное использ-е неск источников заем капитала

1) без права регресса на заемщика(регресс — обратное требование о возмещ-и предоставл суммы). Кредитор принимает на себя все коммерч и полит риски, связ с реализ-ей проекта

2) с правом полного регресса на заемщика.Кредитор не принимает на себя никаких рисков, связ с проектом, ограничивая свое участие предоставлением ср-в против гарантий спонсоров проекта или 3ей стороны

3) с огранич правом регресса на заемщика до выхода на проект мощность и запланир себ-ть продукции; Кредитору выдает гарантийн обязат-во в обеспеч-е своеврем уплаты причитающ с заемщика суммы основ долга и %.

— информацион-ая — оценка проекта и связ с ним рисков, опред-е структуры кредитования — отбор жизнеспособ проекта.

— кредитная — соглас-е между участниками с учетом приемлем распред-я рискв, схемы заимств-я, уточнение сроков и способов предоставл и погаш кредитов.

50. Венчерн финасир-е– финансир-е инновац-ой деят-ти, инвестир в нов сферы деят-ти, нов технологии, услуги, кот в будущ могут принести значит прибыль.

Инновац-ая деят-ть — это процесс создания нового вида конкурентосп-ной продукции на базе новых технологий пр-ва.

Принципы:

— предварительная аккумуляция ср-в в общих фондах;

— разделение и распределение риска;

Особ-ти: высокориск капитал, но высок рентабельный.

Цель инвестора: прирост капитала, а не получ дивидендов.

1) семенной, в его основе лежит научная идея о пр-ве продукта, но нет еще предприят, кот могло бы его создать.

2) стартовый — необходимы знач финанс ресурсы для аренды повещения, закупки оборуд-я, отработки технологии, пр-ва продукции.

3) раннего роста — начин пр-во продукта и его тестирование, частично окупаются затраты.

4) завершающий — продукция уже признана рынком, польз повыш спросом, треб вложения новых капиталов.

1. Понятие и экономическая сущность инвестиций.

2. Инвестиции: затрат и ресурсный подходы к определению

3. Роль инвестиций в развитии экономики.

4. Инвестиционная деятельность: субъекты, объекты, механизм осуществления, государственное регулирование.

5. Инвестиционное законодательство РФ: основ положения.

6. Содержание закона об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений

7. Классификация инвестиций.

8. Понятие и структура капитальных вложений.

9. Структура капитальных вложений: технологическая, воспроизводственная, отраслевая.

10. Инвестиционный проект: понятие, виды.

11. Инвестиционный цикл. Содержание фаз инвестиц цикла.

12. Методы оценки инвестиционных проектов: общая характеристика, принципы оценки проектов.

13. Понятие, основные методики составления и структура бизнес-плана инвестиционного проекта

14. Оценка фин состоят-ти (ден потоков) инвес проектов

15. Простые методы оценки инвестиционных проектов: характеристика, достоинства и недостатки.

16. Сложные методы оценки инвестиционных проектов: характеристика, достоинства и недостатки.

17. Понятие и виды инвестиционных рисков.

18. Методы оценки инвестиционных рисков.

19. Сущность фундаментального анализа ценных бумаг.

20. Сущность технического анализа ценных бумаг.

21. Традиционная и современная теории формирования портфеля ценных бумаг, их содержание

22. Оценка инвестиционных качеств акций.

23. Оценка инвестиционных качеств облигаций.

24. Рейтинговая оценка облигаций

25. Оценка эффективности вложений в облигации, акции.

26. Инвестиц портфель: понятие, класс-ция, цели формир-я.

27. Формирование инвестиционного портфеля: осн этапы.

28. Принципы и последовательность формирования инвестиционного портфеля.

29. Модели выбора оптимального портфеля инвестиций.

30. Современная теория формирования портфеля цб.

31. Определение бэта- коэффициента по портфелю цб

32. Управление инвестиционным портфелем.

33. Стратегии управления инвестиционным портфелем.

34. Модель ценообразования на кап активы (CAPM).

35. Диверсификация инвестиц портфеля: понятие, значение.

36. Источники финанс-я кап вложений: состав и структура.

37. Собственные источники финансирования кап вложений.

38. Внешние источники финансир-я инвестиц деятельности.

39. Заемные источники финансирования капитальных вложений. Стоимость источника «банковский кредит»

40. Эмиссия цб как источник финансир-я кап вложений.

41. Бюджетные ассигнования, сфера их применения и роль в финансировании капитальных вложений.

42. Характеристика методов финансир-я инвестиц деят-ти.

43. Облигационные займы как метод финанс-я кап вложений.

44. Акционирование как метод финансирования инвестиций.

45. Оптимальная структура источников финансирования капитальных вложений; факторы, ее определяющие. Методика определения оптимальной структуры капитала.

46. Лизинг оборуд-я как форма финансир-я кап вложений.

47. Лизинг отношения и их роль в финанси кап вложений.

48. Лизинг: понятие, виды, этапы лизингового процесса, лизинговые платежи и льготы

49. Проектное финансирование инвестиционных проектов.

50. Венчурное финансирование инвестиционных проектов.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector