Kafe-sviaz.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Примеры лизинга в россии

Что такое лизинг – полный обзор понятия простыми словами, виды лизинга + отличия лизинга от кредита

Приветствуем читателей журнала «ХитёрБобёр»! Постоянный автор ресурса, экономист, Эдуард Стембольский снова с вами.

Сегодня мы поговорим о лизинге – финансовой услуге, приобретающей всё большую актуальность в нашей стране.

Статья будет полезна начинающим предпринимателям, автовладельцам и всем тем, кто хочет идти в ногу со временем и быть в курсе популярных тенденций в сфере финансов и бизнеса.

1. Что такое лизинг – определение

Финансовый термин «лизинг» происходит от английского слова «leasing» и дословно переводится как «аренда».

Действительно, при совершении лизинговых операций имущество передаётся во временное пользование, но в отличии от классической аренды, пользователь имеет право на последующее приобретение объекта лизинга в постоянное владение.

Это главное принципиальное различие между лизингом и арендой: есть и другие нюансы, о которых мы обязательно расскажем в нашей статье.

Официальное определение звучит следующим образом:

Лизинг — это вид инвестиционной деятельности, направленный на передачу владельцем своего имущества физическим или юридическим лицам согласно договору.

Имущество передаётся лизингодателем на определенный срок за условленную заранее плату и с правом последующего выкупа имущества лизингополучателем. Все условия передачи имущества, его страхования и сроков эксплуатации до полного выкупа указываются в договоре лизинга, который подписывают обе стороны.

Следует сказать, что не всегда лизинг заканчивается выкупом имущества: иногда получатель возвращает его владельцу, как при обычной аренде.

Объекты и субъекты лизинга

Рассмотрим какие объекты (или предметы) могут быть объектами лизинга:

  • оборудование;
  • сооружения;
  • здания;
  • предприятия;
  • транспорт;
  • другое имущество, в котором заинтересован получатель.

В лизинг можно дать и взять почти любые объекты, находящиеся в собственности. Исключение составляют участки земли, природные объекты, а также имущество, для которого законом предусмотрен особый характер обращения (например, оружие).

В нашей стране особой популярностью пользуется лизинг оборудования и автомобилей.

Многие фирмы на начальной стадии своей деятельности приходят к выводу, что им выгоднее взять имущество в кредит с последующим выкупом, чем покупать его путём единовременной сделки купли-продажи.

Это позволяет сократить расходы и приобрести оборудование и технику в кратчайшие сроки.

О том как взять авто в лизинг для юридических лиц читайте в нашей отдельной статье.

Субъекты лизинга:

  • лизингополучатель (он же клиент – физическое либо юридическое лицо, заинтересованное в получении предмета лизинга);
  • лизингодатель (банк, компания, коммерческая или общественная организация);
  • страховщик (компания, которая страхует сделку);
  • поставщик (продавец оборудования, производитель, дилер).

Бывает, что лизингодатель выступает одновременно поставщиком имущества, но чаще это коммерческий банк, кредитная организация или собственно лизинговая компания. Лизингодателем может быть не только юридический субъект, но и физическое лицо, отдающее в лизинг личное имущество.

Страховая компания – не обязательный, но желательный участник лизинговых операций. Обычно страховщик – партнёр получателя или лизингодателя. Он привлекается, дабы застраховать имущественные, транспортные, финансовые и прочие виды риска, связанные со сделкой.

Процедурами такого типа занимаются практически все крупные кредитные организации, но не напрямую, а через специально созданные «дочки» — дочерние компании.

Обычно первая часть названия таких подразделений совпадает с именем материнской фирмы (банка). Пример – Авангард-Лизинг, ПромСвязьЛизинг, ВТБ Лизинг и т.д.

Практический смысл

В чем практический смысл лизинга? Всё просто: получатель платит не сразу, а производит выплаты в срок, установленный договором, при этом имущество фактически переходит во владение непосредственно после внесения первоначального взноса.

Понятно, что сделка совершается только при наличии взаимной выгоды получателя и лизингодателя. Договоры лизинга вариативны и разнообразны, а графики погашения долга отличаются гибкостью.

Существуют следующие разновидности выплат:

  • регрессивные платежи — оплата помесячно с уменьшением суммы;
  • аннуитетные платежи — с одинаковой суммой выплат;
  • сезонные платежи — привязаны к сезонным особенностям бизнеса получателя.

Оборудование, взятое в использование, можно сразу вводить в эксплуатацию, но пока оно не поступит в собственность, налог на имущество с него не отчисляется – это ещё один плюс лизинговых операций.

2. Основные виды лизинга – ТОП-3 популярных вида

Существует несколько разновидностей лизинга, но самые популярные виды в России – это лизинг авто, оборудования и финансовый лизинг.

Вид 1. Лизинг авто

Приобрести автомобиль в лизинг могут физические и юридические лица. Выгода лизинга в сравнении с автокредитом – предмет отдельной статьи, здесь же мы поговорим о перспективах данного вида покупки транспорта.

Авто в лизинг – это, по сути, взятие автомобиля в аренду, только по окончании её срока вы не возвращаете транспорт владельцу, а оставляете себе. Для нашей страны это относительно новый способ приобретения автомобиля, но в США и Европе такая методика десятки лет пользуется неизменным спросом.

Для лизинговых организаций автолизинг – наименее рискованное направление кредитования, поскольку автомобиль – высоколиквидное имущество, которое можно реализовать на вторичном рынке.

Кроме того, машины обязательно регистрируются в госструктурах и в случае необходимости их можно без труда отыскать. Вероятность неплатежей и возврата авто гораздо ниже, так как мало кто хочет расставаться с машиной после нескольких месяцев успешной эксплуатации.

Если вам нужно не купить, а продать автомобиль, можно воспользоваться советами одной из наших предыдущих публикаций.

Более подробно о лизинге авто читайте в отдельной статье нашего журнала.

Вид 2. Лизинг оборудования

Функциональное и современное оборудование повышает производственные показатели и конкурентоспособность предприятия. Однако не всегда компания располагает необходимыми для покупки оснащения оборотными средствами.

Результат – значительная часть предприятий страны работает на устаревшем (морально или физически) оборудовании.

В такой ситуации наиболее простой и экономически выгодный способ решения проблемы – лизинг оборудования с последующим правом выкупа.

Плюсы такого варианта довольно многочисленны:

  • это проще, чем кредит, для оформления которого требуется залог и внушительный пакет документов;
  • это менее рискованно для лизингодателей (поскольку в случае невыплат компании имеют право забрать имущество в любой момент);
  • это позволяет обновить фонды предприятия и предоставляет ему выгодные налоговые условия;
  • это быстрый способ обновить производственные мощности без единовременных вложений.

Такой способ приобретения техники и оборудования целесообразно использовать в том случае, когда период износа объектов достаточно длителен. В противном случае, когда срок договора истечет, приобретение имущества станет бессмысленным, поскольку оно к тому времени уже устареет.

Ещё один нюанс – узкоспециализированное оборудование пользуется пониженным спросом, поэтому при расторжении договора или возврата такое имущество будет трудно сбыть.

Поэтому компании, отдающие в пользование технику узкого направления, могут потребовать от получателя внесения залога или предоплаты: эти суммы не возвращаются в случае аннулирования сделки.

Вид 3. Финансовый лизинг

Это вид представляет собой операцию по приобретению имущества с последующей сдачей его во временную эксплуатацию на длительный срок и амортизации всей или большей части его стоимости.

Звучит сложно, но на деле всё просто: лизингодатель приобретает оборудование, транспорт либо другой актив, сдаёт его в пользование, возвращает стоимость имущества и приобретает дополнительную прибыль от сделки.

Сделка при финансовом лизинге имеет трехсторонний характер. Получатель подаёт заявку лизингодателю, тот выкупает имущество у поставщика и передаёт его адресату.

В результате сделки лизингодатель возмещает убытки и получает прибыль, а получающая сторона приобретает оборудование или иное имущество в длительную аренду с последующим приобретением.

Характерный признак такой операции: объект лизинга изначально предназначается для передачи получателю. После истечения срока выплат предмет договора переходит в собственность получателя, но до этого формально находится во владении лизингодателя.

Другие виды лизинга

Коммерческие структуры используют лизинг с целью снижения налоговой нагрузки. Иногда лизингодатель одновременно выступает лизингополучателем: такой способ применяется предприятиями при недостатке оборотных средств и называется возвратным лизингом.

Ещё одна разновидность – оперативный (сервисный) лизинг, при котором расходы лизингодателя на приобретение и содержание объектов не покрываются выплатами в течение срока одного договора.

Существует классификация по степени риска:

  • необеспеченный лизинг, когда получатель не оставляет партнеру никаких дополнительных гарантий выполнения своей части договора;
  • частично обеспеченный – с наличием страховки;
  • гарантированный, когда риски распределяются между несколькими участниками, выступающими гарантами получателя.
Читать еще:  Организация лизинговых операций

Для наглядности мы объединили популярные виды лизинга в таблицу и указали характерные особенности и преимущества каждого из них:

Финансовый или операционный лизинг — какой вариант выбрать?

Финансовый лизинг представляет собой особый вид арендных отношений с некоторыми специфическими характеристиками. Основной целью является приобретение каких-либо основных средств, на которые недостаточно собственных денежных ресурсов. В этом случае также можно воспользоваться заемными средствами, но это не всегда выгодно. В данной статье будут рассмотрены основные нюансы и алгоритмы финансового лизинга, освещен вопрос, что это такое в целом.

Финансовый лизинг – что это такое

Лизинговый договор — это отношения с тремя сторонами участников, возникающих при покупке имущества одним из участников (лизингодатель) у собственника и его сдачей в финансовую аренду получателю. В течение всего срока действия контракта получатель перечисляет определенную сумму лизингодателю, тем самым компенсируя цену имущества, которым распоряжается. Амортизационный период приравнивается к сроку действия контракта.

Когда действие договора заканчивается, то стоимость объекта равняется нулю, что очень выгодно для получателя.

По лизинговой схеме можно приобрести:

  • средства производства;
  • транспортные средства;
  • недвижимое имущество.

В подобных сделках не могут участвовать земля и природные ресурсы, а также некоторые виды имущества.

К основным характерным чертам относят:

  • Приобретатель имущества является посредником и передает его лизингополучателю.
  • Продавец оповещен, что является участником лизинговой сделки.
  • Лизингополучатель сам определяет того, кто продаст требуемый объект лизинга.
  • Если к состоянию объекта лизинга есть вопросы, то они адресуются лицу, его продавшему.
  • После подписания документа приема-передачи вся ответственность за состояние имущества ложится на получателя.

Стоит отметить, что подобная сделка заключается на длительный период, сроком до десяти лет, досрочное завершение контракта проблематично. Данный способ приобретения имущества предполагает его высокую цену, а также заменяет собой кредитование.

Преимущества финансового лизинга

Финансовая лизинговая схема несет для участников много плюсов по сравнению с другими способами приобретения имущества:

  • Риски посредника по невозвращению предоставленных финансов снижаются, так как он остается собственником в течение действия договора.
  • У получателя есть возможность кредитоваться на полную стоимость, при этом первые платежи могут быть отодвинуты во времени.
  • Выплаты за средства производства могут начаться только после полного запуска производственного процесса.
  • По лизинговой схеме денежные средства можно получить на более длительный период.
  • Гибкие условия сделки дают возможность участникам выработать оптимальный алгоритм работы и режима платежей.
  • Когда соглашение истекает, то получатель имеет право выкупа имущества по номиналу.
  • Балансодержателем является лизингодатель, что дает возможность не выплачивать имущественный налог.
  • Выплаты по лизингу принимаются в качестве расходов, что существенно снижает налоговые платежи.
  • Данная схема очень часто субсидируется государством.
  • Продающая сторона увеличивает спрос на свою продукцию.

Виды лизинга

В международных финансовых отношениях принято выделять следующие виды:

Тем не менее, нужно сказать, что все формы произошли от первых двух перечисленных.

В зависимости от того, какой объем затрат несет арендатор по содержанию переданного ему объекта, выделяют:

  • полный – все затраты на арендаторе;
  • чистый – затраты на содержание;
  • частичный – часть затрат на содержание.

По виду получения финансовых средств выделяют срочный, при котором арендные отношения носят разовый характер, и возобновляемый, когда возможно заключить новый контракт, продлевающий условия предыдущего.

В соответствии с тем, какие стороны участвуют в договоре, выделяют следующие виды:

  • Прямой – продавец сам передает собственность в финансовую аренду без посредника. В соответствии с Федеральным законом о финансовой аренде (лизинге) такой подход на территории России невозможен, так как в нашей стране в обязательном порядке требуется третий участник.
  • Косвенный – участвует третья сторона.
  • Раздельный – участвует более трех сторон.

По виду приобретаемого объекта:

  • приобретается движимый объект;
  • приобретается недвижимый объект.

По возможности окупить понесенные затраты:

  • окупаемый – выплаченная сумма за весь период действия договора равняется или больше суммы амортизационных отчислений, что позволяет лизингодателю покрыть свои затраты;
  • частично окупаемый – сумма выплат за объект меньше, чем его первоначальная стоимость, что не дает возможность посреднику покрыть полностью свои расходы.

Также выделяют финансовые и операционные виды лизинговых сделок. Подробнее о них будет рассказано далее.

По тому, к одной или нескольким странам относятся участники сделки, выделяют международный (участники из разных государств) и внутригосударственный (все участники под одной юрисдикцией).

Интернациональные сделки разделяются по типу товародвижения: импорт (при закупке за рубежом) и экспорт (поставка за границу).

По типу выплат разделяют:

  • Формы лизинговых сделок (финансовый и операционный лизинг).
  • Типы взаиморасчетов между сторонами:
  • финансовые – взаиморасчет деньгами;
  • бартерные – взаиморасчеты в вещественном выражении;
  • смешанные – применяются оба варианта;
  • по структуре уплачиваемых средств (амортизационные отчисления, допуслуги, страховка и др.).
  • Вид способа исчисления суммы платежа:
  • зафиксированный платеж;
  • авансирование;
  • номинальная стоимость объекта;
  • по срокам выплат и периоду их осуществления;
  • срочность осуществления;
  • тип оплаты – равномерно или с уменьшением размера выплат.

Финансовый лизинг

Основными характерными чертами являются:

  • Поставщик лизинговых услуг покупает объект под конкретный запрос, что отличает данную схему от других. Продающая сторона уведомляется о том, что является участником лизинговой сделки.
  • Все вопросы о качестве имущества направляются продающей стороне.
  • Финансовая лизинговая схема может дополняться и другими видами договорных отношений. Так, источником финансирования может являться четвертая сторона.
  • Несет длительный характер и может продолжаться до десяти лет. Досрочное прерывание соглашения сопряжено с рядом трудностей.
  • Вся ответственность за состояние имущества ложится на лизингополучателя, как только он официально принял данные объекты.
  • Подобная схема дает меньше прибыли, но является более надежной.

Операционный лизинг

Подобная лизинговая схема предполагает, что все рисковые факторы лежат на поставщике лизинговых услуг. Таким образом, получатель лизинга несет минимум ответственности, а балансодержателем является посредник.

Оперативный лизинг – это схема, предполагающая заключение контракта на срок не более амортизационного периода основных средств. После истечения срока договора объекты передаются обратно собственнику. Ответственность за состояние и обслуживание ложится на сторону, передающую имущество в аренду. Очень часто плата получателя лизинга меньше, чем затраты собственника на приобретение, поэтому соглашение может перезаключаться.

Затраты на оперативную лизинговую схему выше, чем на финансовую. Это связано с тем, что поставщик лизинговых услуг самостоятельно несет многие затраты, чего нет при других вариантах. Также операционный лизинг действует меньший период и один и тот же объект может передаваться по очереди разным лицам. При этом, по мере амортизации, стоимость основного средства и доходность от сдачи его в аренду падают. Так, примером может служить операционный лизинг автомобилей.

Отличия от других видов лизинга

Отличия операционного лизинга от финансового заключаются в следующем:

  • разный срок действия. Финансовый с более длительным сроком – до десяти лет;
  • по итогу операционной схемы не происходит перехода права собственности;
  • финансовый вариант дешевле;
  • при операционной схеме риски ложатся на лизингодателя.

Таким образом, из перечисленных различий становится ясно, что каждая из схем позволяет получателю решить конкретные задачи. При финансовом – получить имущество в собственность, при операционном – закрыть временную потребность.

Объекты лизинга

В качестве таковых могут выступать:

  • движимые объекты;
  • недвижимость;
  • производственные комплексы;
  • помещения;
  • строения;
  • средства производства;
  • станки;
  • транспорт;
  • электрическая техника;
  • прочее.

Субъекты лизинга

Участниками сделки становятся три стороны: продавец, лизингодатель и лизингополучатель. Сторонами могут выступать как граждане, так и фирмы, которым требуется приобрести какой-либо имущественный объект путем заключения соответствующего контракта. Очень часто в качестве лизингодателя выступают дочерние структуры банков и других финансовых организаций.

Пример финансового лизинга

Чтобы яснее понять, что такое финансовый лизинг, правильнее будет рассмотреть примерную схему. Чтобы наладить выпуск новой товарной группы, фирме «Ромашка» требуется четыре производственные линии зарубежного производителя. Общая сумма затрат составляет 20 миллионов рублей.

Банк согласен предоставить кредитные средства, но «Ромашка» должна внести половину стоимости собственными средствами. Такие средства у фирмы отсутствуют.

При поиске других вариантов приобретения требуемого оборудования было рассмотрено предложение от организации «Василек», предоставляющей лизинговые услуги. Согласно предложению, «Василек» готов предложить оборудование на срок три года. При этом все затраты «Василек» понесет сразу. Такое предложение устроило «Ромашку» и был подписан договор финансовой аренды – лизинга оборудования.

Читать еще:  Что можно взять в лизинг список

Вся эта стоимость будет включена в график платежей, которые будет осуществлять «Ромашка» следующие 3 года. Это позволит расширить производство и запустить выпуск новых видов продукции. За счет полученной прибыли будет погашена стоимость приобретенного оборудования. А амортизационные отчисления снизят налоги.

По истечении срока действия договора «Ромашка» получит данное имущество в собственность, что позволит распоряжаться им по своему усмотрению. Его можно продать и купить другое или же применять для собственных нужд.

Договор международного финансового лизинга

Международный формат предполагает участие в сделке компаний с разной юрисдикцией, то есть они являются представителями разных государств. В остальном же порядок работы такой же, как и с внутригосударственной схемой.

При интернациональной лизинговой сделке оформляется контракт международного образца, предполагающий использование как минимум двух языков, а также норм международного права.

Что такое лизинг простыми словами: пояснение

Что такое лизинг авто: определение термина «лизинг» + 3 популярных вида лизинга в России + 3 шага к оформлению лизинговой сделки.

О том, что такое лизинг — вопрос все чаще возникает в поисковой строке «Yandex» или «Google», что свидетельствует о низком уровне знаний в сфере финансирования у простых обывателей. На основные вопросы темы простым языком ответит данная статья.

Экономическая ситуация в России находится в состоянии упадка. Предпринимательская деятельность требует постоянного финансирования, обновления оборудования и поддержки государства (с чем в РФ большие трудности). Также подвергается критике и существующая система кредитования. Она имеет ряд недостатков: задержка с получением средств, необходимость заставы, невыгодные кредитные обязательства.

Есть ли выход для бизнеса в реалиях сегодняшнего дня? Безусловно! Лизинговые схемы могут значительно упростить жизнь, как предпринимателя, так и обычного гражданина, которому необходимо получить какие-то материальные ценности на выгодных условиях.

Основные понятия, что такое лизинг…

Для начала ознакомимся с базовыми понятиями:

  • Лизинг – одна из форм кредитования, основанная на сотрудничестве получателя и продавца через третью сторону (лизинговую компанию). Организация, предоставляющая лизинговые услуги, выдает в аренду получателю материальные ценности с возможностью дальнейшего приобретения объекта сделки.
  • Лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое приобретает заказанное лизингополучателем имущество на условиях заключенного договора. Лизингодатель предоставляет приобретенное имущество получателю на установленный срок. Тот, в свою очередь, должен выплачивать указанную сумму полный период использования объекта аренды.
  • Лизингополучатель – конечная «инстанция лизингового договора». Это лицо, в пользование которому передаются материальные ценности. В обязанности лизингополучателя входит своевременная оплата услуг и соблюдение правил эксплуатации объекта лизинга.

После прочитанного, у большинства пользователей могло появиться желание открыть пособие по финансам и кредиту, и приняться за его изучение. Но ведь эта статья называется «Что такое лизинг? Просто о сложном». Рассмотрим действие лизинга на реальном примере для лучшего понимания.

Пример совершения лизинговой операции.

Предприятие «СеверСталь» вынужденно приостановить производство литой рейки, так как котел для плавления металла поврежден.

Финансовое положение компании не позволяет приобрести новый котел, так как его стоимость превышает 1 000 000 рублей. А средства, предназначенные для развития производства, были потрачены на реорганизацию металлопрокатного цеха. Да и продажи завода не ахти, особенно в последнее время.

У руководителя «СеверСтали», Дмитрия Владимировича, есть два варианта:

  1. Взять кредит в банке и купить новый котел.
  2. Воспользоваться лизинговой схемой, и взять в эксплуатацию котел.

Дмитрий Владимирович – человек «старой закалки». Потому он пошел проверенным путем – обратился в банк. Там ему отвечают, что его предприятие не может получить кредит такого объема. Причина проста – «СеверСталь» терпит период упадка и не является надежным заемщиком.

Время идет, цех не работает, убытки растут…

«СеверСталь» решает воспользоваться вторым вариантом. Лизинговая корпорация предоставляет котел на протяжении 5 суток с момента обращения. Цех возобновляет работу.

В чем же заключается выгода лизингодателя? Все просто. Деятельность «Северстали» была проанализирована, вывод такой: наличие котла подымет производительность, значит, и доходная часть возрастет. Также лизинговая компания уверена в том, что получатель будет вынужден платить своевременно, и выкупит объект к концу срока договора.

Почему лизингодатель так убежден в этом?

Следует понять один весомый факт: котел для плавки металла – специфическая техника для специализированного производства. Потому такой вариант лизинга, как предоставление производственной техники, обязывает лизингополучателя заключать договор только на условии обязательного выкупа.

Выкуп является обязательным, так как он покрывает возможный риск отсутствия спроса на объект лизинга после окончания периода использования. Благодаря этому лизингодатель уберегается от риска и гарантированно оказывается в плюсе.

На основе данного примера можно определить самые явные выгоды лизинга, а также выявить первые пункты отличия от обычного кредитования.

Процесс оформления лизинговой операции «от А до Я»

ШАГ 1: Что такое лизинг простыми словами и с чем его подают?

Начальный этап оформления лизингового договора заключается в определении объекта лизинга и участников сделки + формировании условий эксплуатации.

Лизинг (что такое лизинговая сделка) будет подробно разъяснено далее по тексту статьи.

Если рассматривать конкретно, то на первом этапе лизингополучатель должен определиться со своим лизингодателем, и высказать ему все возможные пожелания относительно объекта сделки. Выбрать лизинговую компанию сложно, ведь нужно учитывать направленность деятельности и надежность.

3 совета, как выбрать лизинговую компанию:

  • Учитывайте опыт компании. Уточните лицензионные ведомости. Если вам их не предоставят, уже есть повод задуматься о целесообразности сделки.
  • Общение с постоянными клиентами обязательно. Лизинг – долгосрочная операция. При заключении договора убедитесь, что компания не профан в своем деле, и опыт работы на рынке позволяет ей вести ответственную деятельность.
  • Лучший вариант – обратится к дочерней компании большой банковской структуры, так как это гарантирует финансовую стабильность лизингодателя.

После знакомства сторон сделки и определения объекта лизинга, следует перейти ко второму этапу.

ШАГ 2: Организационные работы и бумажная составляющая лизинга.

На втором этапе согласовывают условия договора и готовят пакет документов, после чего заверяют сделку.

Пакет документации для лизинговой операции:

  • справка из банка о финансовом состоянии получателя;
  • регистрационные документы юридического или физического лица;
  • удостоверение личности (паспорт);
  • копия договора с поставщиком объекта лизинга;
  • справка о страховании (необязательно).

Договор не имеет единой формы, но присутствуют некоторые стандарты, пример которых продемонстрирован ниже:

Важный момент – согласование окончательной суммы и графика оплаты лизинга. Договор должен состоять из максимально полных данных, начиная от указания представителей от каждой стороны, заканчивая четкой датой первой выплаты. Размытость определений обозначает непредсказуемость в поведении каждой стороны.

ШАГ 3: Оплата по графику и приобретение в собственность.

После первоначального взноса, поставщик обязан предоставить получателю объект лизинговой операции в пользование. Ответственность за сохранность объекта несет эксплуататор. Этот факт делает вполне рассудительным шагом решение оформить страховку.

Модификация объекта договора строго запрещена! Она возможно только по предварительному согласованию сторон. Если вы взяли автомобиль на условиях лизинга, чтобы поменять диски или перекрасить кузов, необходимо обратится к лизингодателю. Он оценит возможность производимых действий и согласует их с поставщиком.

Подробно о приобретении в собственность…

Основное отличие лизинга от аренды – возможность купить объект, когда закончится срок договора. Зачастую, стоимость может упасть в несколько раз, и вы оплатите лишь небольшую часть от начальной суммы. Тем самым получите возможность оформить право собственности на себя, и столкнетесь с полноценным налогообложением.

Вся прелесть лизинга заключается в возможности отказаться от покупки в любой момент, и выбрать более подходящий для вас вариант. В этот состоит его большое преимущество от обычного кредитования.

В то же время кредитная ставка по лизинговым операциям выше, так как объект находится в постоянной эксплуатации и подвергается изнашиванию.

Что такое лизинг автомобилей, или как избежать налогов?

В России существует несколько видов лизинговых операций. Безусловный лидер – это, конечно, лизинг автомобилей. Разберем типы лизинга подробнее.

Что такое лизинг – полный обзор понятия простыми словами, виды лизинга + отличия лизинга от кредита

Приветствуем читателей журнала «ХитёрБобёр»! Постоянный автор ресурса, экономист, Эдуард Стембольский снова с вами.

Читать еще:  Лизинг вендингового оборудования

Сегодня мы поговорим о лизинге – финансовой услуге, приобретающей всё большую актуальность в нашей стране.

Статья будет полезна начинающим предпринимателям, автовладельцам и всем тем, кто хочет идти в ногу со временем и быть в курсе популярных тенденций в сфере финансов и бизнеса.

1. Что такое лизинг – определение

Финансовый термин «лизинг» происходит от английского слова «leasing» и дословно переводится как «аренда».

Действительно, при совершении лизинговых операций имущество передаётся во временное пользование, но в отличии от классической аренды, пользователь имеет право на последующее приобретение объекта лизинга в постоянное владение.

Это главное принципиальное различие между лизингом и арендой: есть и другие нюансы, о которых мы обязательно расскажем в нашей статье.

Официальное определение звучит следующим образом:

Лизинг — это вид инвестиционной деятельности, направленный на передачу владельцем своего имущества физическим или юридическим лицам согласно договору.

Имущество передаётся лизингодателем на определенный срок за условленную заранее плату и с правом последующего выкупа имущества лизингополучателем. Все условия передачи имущества, его страхования и сроков эксплуатации до полного выкупа указываются в договоре лизинга, который подписывают обе стороны.

Следует сказать, что не всегда лизинг заканчивается выкупом имущества: иногда получатель возвращает его владельцу, как при обычной аренде.

Объекты и субъекты лизинга

Рассмотрим какие объекты (или предметы) могут быть объектами лизинга:

  • оборудование;
  • сооружения;
  • здания;
  • предприятия;
  • транспорт;
  • другое имущество, в котором заинтересован получатель.

В лизинг можно дать и взять почти любые объекты, находящиеся в собственности. Исключение составляют участки земли, природные объекты, а также имущество, для которого законом предусмотрен особый характер обращения (например, оружие).

В нашей стране особой популярностью пользуется лизинг оборудования и автомобилей.

Многие фирмы на начальной стадии своей деятельности приходят к выводу, что им выгоднее взять имущество в кредит с последующим выкупом, чем покупать его путём единовременной сделки купли-продажи.

Это позволяет сократить расходы и приобрести оборудование и технику в кратчайшие сроки.

О том как взять авто в лизинг для юридических лиц читайте в нашей отдельной статье.

Субъекты лизинга:

  • лизингополучатель (он же клиент – физическое либо юридическое лицо, заинтересованное в получении предмета лизинга);
  • лизингодатель (банк, компания, коммерческая или общественная организация);
  • страховщик (компания, которая страхует сделку);
  • поставщик (продавец оборудования, производитель, дилер).

Бывает, что лизингодатель выступает одновременно поставщиком имущества, но чаще это коммерческий банк, кредитная организация или собственно лизинговая компания. Лизингодателем может быть не только юридический субъект, но и физическое лицо, отдающее в лизинг личное имущество.

Страховая компания – не обязательный, но желательный участник лизинговых операций. Обычно страховщик – партнёр получателя или лизингодателя. Он привлекается, дабы застраховать имущественные, транспортные, финансовые и прочие виды риска, связанные со сделкой.

Процедурами такого типа занимаются практически все крупные кредитные организации, но не напрямую, а через специально созданные «дочки» — дочерние компании.

Обычно первая часть названия таких подразделений совпадает с именем материнской фирмы (банка). Пример – Авангард-Лизинг, ПромСвязьЛизинг, ВТБ Лизинг и т.д.

Практический смысл

В чем практический смысл лизинга? Всё просто: получатель платит не сразу, а производит выплаты в срок, установленный договором, при этом имущество фактически переходит во владение непосредственно после внесения первоначального взноса.

Понятно, что сделка совершается только при наличии взаимной выгоды получателя и лизингодателя. Договоры лизинга вариативны и разнообразны, а графики погашения долга отличаются гибкостью.

Существуют следующие разновидности выплат:

  • регрессивные платежи — оплата помесячно с уменьшением суммы;
  • аннуитетные платежи — с одинаковой суммой выплат;
  • сезонные платежи — привязаны к сезонным особенностям бизнеса получателя.

Оборудование, взятое в использование, можно сразу вводить в эксплуатацию, но пока оно не поступит в собственность, налог на имущество с него не отчисляется – это ещё один плюс лизинговых операций.

2. Основные виды лизинга – ТОП-3 популярных вида

Существует несколько разновидностей лизинга, но самые популярные виды в России – это лизинг авто, оборудования и финансовый лизинг.

Вид 1. Лизинг авто

Приобрести автомобиль в лизинг могут физические и юридические лица. Выгода лизинга в сравнении с автокредитом – предмет отдельной статьи, здесь же мы поговорим о перспективах данного вида покупки транспорта.

Авто в лизинг – это, по сути, взятие автомобиля в аренду, только по окончании её срока вы не возвращаете транспорт владельцу, а оставляете себе. Для нашей страны это относительно новый способ приобретения автомобиля, но в США и Европе такая методика десятки лет пользуется неизменным спросом.

Для лизинговых организаций автолизинг – наименее рискованное направление кредитования, поскольку автомобиль – высоколиквидное имущество, которое можно реализовать на вторичном рынке.

Кроме того, машины обязательно регистрируются в госструктурах и в случае необходимости их можно без труда отыскать. Вероятность неплатежей и возврата авто гораздо ниже, так как мало кто хочет расставаться с машиной после нескольких месяцев успешной эксплуатации.

Если вам нужно не купить, а продать автомобиль, можно воспользоваться советами одной из наших предыдущих публикаций.

Более подробно о лизинге авто читайте в отдельной статье нашего журнала.

Вид 2. Лизинг оборудования

Функциональное и современное оборудование повышает производственные показатели и конкурентоспособность предприятия. Однако не всегда компания располагает необходимыми для покупки оснащения оборотными средствами.

Результат – значительная часть предприятий страны работает на устаревшем (морально или физически) оборудовании.

В такой ситуации наиболее простой и экономически выгодный способ решения проблемы – лизинг оборудования с последующим правом выкупа.

Плюсы такого варианта довольно многочисленны:

  • это проще, чем кредит, для оформления которого требуется залог и внушительный пакет документов;
  • это менее рискованно для лизингодателей (поскольку в случае невыплат компании имеют право забрать имущество в любой момент);
  • это позволяет обновить фонды предприятия и предоставляет ему выгодные налоговые условия;
  • это быстрый способ обновить производственные мощности без единовременных вложений.

Такой способ приобретения техники и оборудования целесообразно использовать в том случае, когда период износа объектов достаточно длителен. В противном случае, когда срок договора истечет, приобретение имущества станет бессмысленным, поскольку оно к тому времени уже устареет.

Ещё один нюанс – узкоспециализированное оборудование пользуется пониженным спросом, поэтому при расторжении договора или возврата такое имущество будет трудно сбыть.

Поэтому компании, отдающие в пользование технику узкого направления, могут потребовать от получателя внесения залога или предоплаты: эти суммы не возвращаются в случае аннулирования сделки.

Вид 3. Финансовый лизинг

Это вид представляет собой операцию по приобретению имущества с последующей сдачей его во временную эксплуатацию на длительный срок и амортизации всей или большей части его стоимости.

Звучит сложно, но на деле всё просто: лизингодатель приобретает оборудование, транспорт либо другой актив, сдаёт его в пользование, возвращает стоимость имущества и приобретает дополнительную прибыль от сделки.

Сделка при финансовом лизинге имеет трехсторонний характер. Получатель подаёт заявку лизингодателю, тот выкупает имущество у поставщика и передаёт его адресату.

В результате сделки лизингодатель возмещает убытки и получает прибыль, а получающая сторона приобретает оборудование или иное имущество в длительную аренду с последующим приобретением.

Характерный признак такой операции: объект лизинга изначально предназначается для передачи получателю. После истечения срока выплат предмет договора переходит в собственность получателя, но до этого формально находится во владении лизингодателя.

Другие виды лизинга

Коммерческие структуры используют лизинг с целью снижения налоговой нагрузки. Иногда лизингодатель одновременно выступает лизингополучателем: такой способ применяется предприятиями при недостатке оборотных средств и называется возвратным лизингом.

Ещё одна разновидность – оперативный (сервисный) лизинг, при котором расходы лизингодателя на приобретение и содержание объектов не покрываются выплатами в течение срока одного договора.

Существует классификация по степени риска:

  • необеспеченный лизинг, когда получатель не оставляет партнеру никаких дополнительных гарантий выполнения своей части договора;
  • частично обеспеченный – с наличием страховки;
  • гарантированный, когда риски распределяются между несколькими участниками, выступающими гарантами получателя.

Для наглядности мы объединили популярные виды лизинга в таблицу и указали характерные особенности и преимущества каждого из них:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector