Kafe-sviaz.ru

Финансовый журнал
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Пример лизинговой сделки

Пример лизинговой сделки

Ашимов Нурали Л-1001

Схема лизинга

Вы находите поставщика, выбираете необходимое вам оборудование, технику или транспортные средства, а мы приобретаем их для вас, страхуем и передаем вам в пользование. Вы вносите аванс (от 20% общей стоимости), а затем из прибыли, полученной от эксплуатации имущества, выплачиваете лизинговые платежи. При этом вы не только сохраняете оборотные средства предприятия, но и существенно экономите на налогах. По окончании срока лизингового договора имущество переходит в вашу собственность по остаточной стоимости, близкой к нулю.

Этапы лизинговой сделки:

Получение заявки клиента и его финансовых и правоустанавливающих документов:

Поскольку, как правило, клиент обращается к лизинговой компании с заявкой о покупке оборудования в лизинг у заранее выбранного поставщика, за исполнение последним условий договора купли-продажи (например, соблюдение сроков поставки оборудования) лизинговая компания ответственности перед клиентом не несет.

При необходимости лизинговая компания может дать клиенту совет по поводу кандидатуры поставщика. В свою очередь поставщики координируют покупателей в отношении лизинговой компании, с которой у них сложились деловые отношения.

Финансовая оценка потенциального Лизингополучателя.

Установление лимита кредитования на Лизингополучателя.

Подписание Договора финансовой аренды (лизинга) между Лизингодателем и Лизингополучателем.

Подписание трехстороннего Договора купли-продажи, сторонами которого являются Лизингодатель, продавец (производитель или поставщик оборудования) и Лизингополучатель.

Все остальные договоры (поручительства, обратного выкупа и пр.) являются сопутствующими, их наличие или отсутствие определяется структурой конкретной сделки.

Поставка объекта лизинга.

Страхование объекта лизинга:

Все приобретаемое в лизинг имущество обязательно должно быть застраховано. Подписание Акта приема-передачи имущества (объекта лизинга).

Подписание Акта ввода в эксплуатацию имущества (объекта лизинга).

По окончании Договора лизинга происходит подписание Договора купли-продажи имущества и Акта передачи имущества от Лизингодателя Лизингополучателю.

Пример лизинговой сделки

Телекоммуникационная компания XYZ занимается развитием сети таксофонов. В связи с перемещением бизнеса в регионы возникла необходимость открытия филиала в городе N. Перед ИТ-отделом компании поставлена задача оборудования офиса: создания сетевой и информационной инфраструктуры, подготовки рабочих мест пользователей.

Для обеспечения деятельности в указанном регионе XYZ необходим сервер баз данных, используемый биллинговой системой оператора, сетевая система хранения данных и коммутатор для построения локальной сети. Кроме того, для работы сотрудников необходимо оборудовать 14 стационарных рабочих мест и два мобильных рабочих места для руководителя и коммерческого директора нового офиса.

В качестве поставщика оборудования XYZ выбрала компанию IBS Platformix. Составленный с учетом требований клиента заказ включает следующее оборудование:

1 система хранения данных Dell™

1 коммутатор Gigabit Ethernet Dell™

14 настольных ПК Dell™

2 ноутбука Dell™

Стоимость оборудования составляет $30 000.

Для небольшой компании, уже вложившей значительные средства собственно в развитие бизнеса в регионе, единовременные затраты в $30 000 представляют серьезное затруднение. Руководство компании решает обратиться в банк за предоставлением кредита. Менеджер DellSystems предлагает также рассмотреть вариант лизинговой сделки.

Расчет лизинговой поставки приводит к следующим результатам:

Стоимость оборудования Dell (с НДС): $30 000

Размер авансового платежа: 30% ($9 000)

Срок договора лизинга: 12 месяцев

Сумма лизинговых платежей (c НДС): $23 940

Итого стоимость оборудования Dell: $32 940

Таким образом, коэффициент удорожания оборудования составляет около 9%, а ежемесячные платежи по договору позволяют компании XYZ уложиться в выделенный на автоматизацию офиса бюджет, избежав крупных единовременных выплат.

По сравнению с кредитом, лизинговая схема имеет также ряд дополнительных преимуществ:

Экономия по налогу на прибыль — $4 200

Лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость, что позволяет существенно сократить сумму налога на прибыль. При покупке оборудования за счет кредита или собственных средств на себестоимость относятся только амортизационные отчисления.

Экономия по налогу на имущество — $600

Приобретаемое оборудование ставится на баланс компании-лизингополучателя. При этом применяется коэффициент ускоренной амортизации 3.

Общая экономия составляет, таким образом, $4 800. По окончании договора лизинга заказчик получает на свой баланс оборудование с нулевой остаточной стоимостью. В результате удается приблизить срок амортизации оборудования к сроку морального устаревания компьютерной техники. Компания XYZ сможет начать расширение или обновление своего компьютерного парка уже через год.

Заказчик принимает решение о приобретении оборудования по лизинговой схеме. Открытие нового офиса происходит через месяц после подписания договора.

Что такое лизинг простыми словами: пояснение

Что такое лизинг авто: определение термина «лизинг» + 3 популярных вида лизинга в России + 3 шага к оформлению лизинговой сделки.

О том, что такое лизинг — вопрос все чаще возникает в поисковой строке «Yandex» или «Google», что свидетельствует о низком уровне знаний в сфере финансирования у простых обывателей. На основные вопросы темы простым языком ответит данная статья.

Экономическая ситуация в России находится в состоянии упадка. Предпринимательская деятельность требует постоянного финансирования, обновления оборудования и поддержки государства (с чем в РФ большие трудности). Также подвергается критике и существующая система кредитования. Она имеет ряд недостатков: задержка с получением средств, необходимость заставы, невыгодные кредитные обязательства.

Есть ли выход для бизнеса в реалиях сегодняшнего дня? Безусловно! Лизинговые схемы могут значительно упростить жизнь, как предпринимателя, так и обычного гражданина, которому необходимо получить какие-то материальные ценности на выгодных условиях.

Основные понятия, что такое лизинг…

Для начала ознакомимся с базовыми понятиями:

  • Лизинг – одна из форм кредитования, основанная на сотрудничестве получателя и продавца через третью сторону (лизинговую компанию). Организация, предоставляющая лизинговые услуги, выдает в аренду получателю материальные ценности с возможностью дальнейшего приобретения объекта сделки.
  • Лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое приобретает заказанное лизингополучателем имущество на условиях заключенного договора. Лизингодатель предоставляет приобретенное имущество получателю на установленный срок. Тот, в свою очередь, должен выплачивать указанную сумму полный период использования объекта аренды.
  • Лизингополучатель – конечная «инстанция лизингового договора». Это лицо, в пользование которому передаются материальные ценности. В обязанности лизингополучателя входит своевременная оплата услуг и соблюдение правил эксплуатации объекта лизинга.

После прочитанного, у большинства пользователей могло появиться желание открыть пособие по финансам и кредиту, и приняться за его изучение. Но ведь эта статья называется «Что такое лизинг? Просто о сложном». Рассмотрим действие лизинга на реальном примере для лучшего понимания.

Читать еще:  Договор лизинга что это

Пример совершения лизинговой операции.

Предприятие «СеверСталь» вынужденно приостановить производство литой рейки, так как котел для плавления металла поврежден.

Финансовое положение компании не позволяет приобрести новый котел, так как его стоимость превышает 1 000 000 рублей. А средства, предназначенные для развития производства, были потрачены на реорганизацию металлопрокатного цеха. Да и продажи завода не ахти, особенно в последнее время.

У руководителя «СеверСтали», Дмитрия Владимировича, есть два варианта:

  1. Взять кредит в банке и купить новый котел.
  2. Воспользоваться лизинговой схемой, и взять в эксплуатацию котел.

Дмитрий Владимирович – человек «старой закалки». Потому он пошел проверенным путем – обратился в банк. Там ему отвечают, что его предприятие не может получить кредит такого объема. Причина проста – «СеверСталь» терпит период упадка и не является надежным заемщиком.

Время идет, цех не работает, убытки растут…

«СеверСталь» решает воспользоваться вторым вариантом. Лизинговая корпорация предоставляет котел на протяжении 5 суток с момента обращения. Цех возобновляет работу.

В чем же заключается выгода лизингодателя? Все просто. Деятельность «Северстали» была проанализирована, вывод такой: наличие котла подымет производительность, значит, и доходная часть возрастет. Также лизинговая компания уверена в том, что получатель будет вынужден платить своевременно, и выкупит объект к концу срока договора.

Почему лизингодатель так убежден в этом?

Следует понять один весомый факт: котел для плавки металла – специфическая техника для специализированного производства. Потому такой вариант лизинга, как предоставление производственной техники, обязывает лизингополучателя заключать договор только на условии обязательного выкупа.

Выкуп является обязательным, так как он покрывает возможный риск отсутствия спроса на объект лизинга после окончания периода использования. Благодаря этому лизингодатель уберегается от риска и гарантированно оказывается в плюсе.

На основе данного примера можно определить самые явные выгоды лизинга, а также выявить первые пункты отличия от обычного кредитования.

Процесс оформления лизинговой операции «от А до Я»

ШАГ 1: Что такое лизинг простыми словами и с чем его подают?

Начальный этап оформления лизингового договора заключается в определении объекта лизинга и участников сделки + формировании условий эксплуатации.

Лизинг (что такое лизинговая сделка) будет подробно разъяснено далее по тексту статьи.

Если рассматривать конкретно, то на первом этапе лизингополучатель должен определиться со своим лизингодателем, и высказать ему все возможные пожелания относительно объекта сделки. Выбрать лизинговую компанию сложно, ведь нужно учитывать направленность деятельности и надежность.

3 совета, как выбрать лизинговую компанию:

  • Учитывайте опыт компании. Уточните лицензионные ведомости. Если вам их не предоставят, уже есть повод задуматься о целесообразности сделки.
  • Общение с постоянными клиентами обязательно. Лизинг – долгосрочная операция. При заключении договора убедитесь, что компания не профан в своем деле, и опыт работы на рынке позволяет ей вести ответственную деятельность.
  • Лучший вариант – обратится к дочерней компании большой банковской структуры, так как это гарантирует финансовую стабильность лизингодателя.

После знакомства сторон сделки и определения объекта лизинга, следует перейти ко второму этапу.

ШАГ 2: Организационные работы и бумажная составляющая лизинга.

На втором этапе согласовывают условия договора и готовят пакет документов, после чего заверяют сделку.

Пакет документации для лизинговой операции:

  • справка из банка о финансовом состоянии получателя;
  • регистрационные документы юридического или физического лица;
  • удостоверение личности (паспорт);
  • копия договора с поставщиком объекта лизинга;
  • справка о страховании (необязательно).

Договор не имеет единой формы, но присутствуют некоторые стандарты, пример которых продемонстрирован ниже:

Важный момент – согласование окончательной суммы и графика оплаты лизинга. Договор должен состоять из максимально полных данных, начиная от указания представителей от каждой стороны, заканчивая четкой датой первой выплаты. Размытость определений обозначает непредсказуемость в поведении каждой стороны.

ШАГ 3: Оплата по графику и приобретение в собственность.

После первоначального взноса, поставщик обязан предоставить получателю объект лизинговой операции в пользование. Ответственность за сохранность объекта несет эксплуататор. Этот факт делает вполне рассудительным шагом решение оформить страховку.

Модификация объекта договора строго запрещена! Она возможно только по предварительному согласованию сторон. Если вы взяли автомобиль на условиях лизинга, чтобы поменять диски или перекрасить кузов, необходимо обратится к лизингодателю. Он оценит возможность производимых действий и согласует их с поставщиком.

Подробно о приобретении в собственность…

Основное отличие лизинга от аренды – возможность купить объект, когда закончится срок договора. Зачастую, стоимость может упасть в несколько раз, и вы оплатите лишь небольшую часть от начальной суммы. Тем самым получите возможность оформить право собственности на себя, и столкнетесь с полноценным налогообложением.

Вся прелесть лизинга заключается в возможности отказаться от покупки в любой момент, и выбрать более подходящий для вас вариант. В этот состоит его большое преимущество от обычного кредитования.

В то же время кредитная ставка по лизинговым операциям выше, так как объект находится в постоянной эксплуатации и подвергается изнашиванию.

Что такое лизинг автомобилей, или как избежать налогов?

В России существует несколько видов лизинговых операций. Безусловный лидер – это, конечно, лизинг автомобилей. Разберем типы лизинга подробнее.

Что такое лизинг – полный обзор понятия простыми словами, виды лизинга + отличия лизинга от кредита

Приветствуем читателей журнала «ХитёрБобёр»! Постоянный автор ресурса, экономист, Эдуард Стембольский снова с вами.

Сегодня мы поговорим о лизинге – финансовой услуге, приобретающей всё большую актуальность в нашей стране.

Статья будет полезна начинающим предпринимателям, автовладельцам и всем тем, кто хочет идти в ногу со временем и быть в курсе популярных тенденций в сфере финансов и бизнеса.

1. Что такое лизинг – определение

Финансовый термин «лизинг» происходит от английского слова «leasing» и дословно переводится как «аренда».

Действительно, при совершении лизинговых операций имущество передаётся во временное пользование, но в отличии от классической аренды, пользователь имеет право на последующее приобретение объекта лизинга в постоянное владение.

Читать еще:  Какую машину можно взять в лизинг

Это главное принципиальное различие между лизингом и арендой: есть и другие нюансы, о которых мы обязательно расскажем в нашей статье.

Официальное определение звучит следующим образом:

Лизинг — это вид инвестиционной деятельности, направленный на передачу владельцем своего имущества физическим или юридическим лицам согласно договору.

Имущество передаётся лизингодателем на определенный срок за условленную заранее плату и с правом последующего выкупа имущества лизингополучателем. Все условия передачи имущества, его страхования и сроков эксплуатации до полного выкупа указываются в договоре лизинга, который подписывают обе стороны.

Следует сказать, что не всегда лизинг заканчивается выкупом имущества: иногда получатель возвращает его владельцу, как при обычной аренде.

Объекты и субъекты лизинга

Рассмотрим какие объекты (или предметы) могут быть объектами лизинга:

  • оборудование;
  • сооружения;
  • здания;
  • предприятия;
  • транспорт;
  • другое имущество, в котором заинтересован получатель.

В лизинг можно дать и взять почти любые объекты, находящиеся в собственности. Исключение составляют участки земли, природные объекты, а также имущество, для которого законом предусмотрен особый характер обращения (например, оружие).

В нашей стране особой популярностью пользуется лизинг оборудования и автомобилей.

Многие фирмы на начальной стадии своей деятельности приходят к выводу, что им выгоднее взять имущество в кредит с последующим выкупом, чем покупать его путём единовременной сделки купли-продажи.

Это позволяет сократить расходы и приобрести оборудование и технику в кратчайшие сроки.

О том как взять авто в лизинг для юридических лиц читайте в нашей отдельной статье.

Субъекты лизинга:

  • лизингополучатель (он же клиент – физическое либо юридическое лицо, заинтересованное в получении предмета лизинга);
  • лизингодатель (банк, компания, коммерческая или общественная организация);
  • страховщик (компания, которая страхует сделку);
  • поставщик (продавец оборудования, производитель, дилер).

Бывает, что лизингодатель выступает одновременно поставщиком имущества, но чаще это коммерческий банк, кредитная организация или собственно лизинговая компания. Лизингодателем может быть не только юридический субъект, но и физическое лицо, отдающее в лизинг личное имущество.

Страховая компания – не обязательный, но желательный участник лизинговых операций. Обычно страховщик – партнёр получателя или лизингодателя. Он привлекается, дабы застраховать имущественные, транспортные, финансовые и прочие виды риска, связанные со сделкой.

Процедурами такого типа занимаются практически все крупные кредитные организации, но не напрямую, а через специально созданные «дочки» — дочерние компании.

Обычно первая часть названия таких подразделений совпадает с именем материнской фирмы (банка). Пример – Авангард-Лизинг, ПромСвязьЛизинг, ВТБ Лизинг и т.д.

Практический смысл

В чем практический смысл лизинга? Всё просто: получатель платит не сразу, а производит выплаты в срок, установленный договором, при этом имущество фактически переходит во владение непосредственно после внесения первоначального взноса.

Понятно, что сделка совершается только при наличии взаимной выгоды получателя и лизингодателя. Договоры лизинга вариативны и разнообразны, а графики погашения долга отличаются гибкостью.

Существуют следующие разновидности выплат:

  • регрессивные платежи — оплата помесячно с уменьшением суммы;
  • аннуитетные платежи — с одинаковой суммой выплат;
  • сезонные платежи — привязаны к сезонным особенностям бизнеса получателя.

Оборудование, взятое в использование, можно сразу вводить в эксплуатацию, но пока оно не поступит в собственность, налог на имущество с него не отчисляется – это ещё один плюс лизинговых операций.

2. Основные виды лизинга – ТОП-3 популярных вида

Существует несколько разновидностей лизинга, но самые популярные виды в России – это лизинг авто, оборудования и финансовый лизинг.

Вид 1. Лизинг авто

Приобрести автомобиль в лизинг могут физические и юридические лица. Выгода лизинга в сравнении с автокредитом – предмет отдельной статьи, здесь же мы поговорим о перспективах данного вида покупки транспорта.

Авто в лизинг – это, по сути, взятие автомобиля в аренду, только по окончании её срока вы не возвращаете транспорт владельцу, а оставляете себе. Для нашей страны это относительно новый способ приобретения автомобиля, но в США и Европе такая методика десятки лет пользуется неизменным спросом.

Для лизинговых организаций автолизинг – наименее рискованное направление кредитования, поскольку автомобиль – высоколиквидное имущество, которое можно реализовать на вторичном рынке.

Кроме того, машины обязательно регистрируются в госструктурах и в случае необходимости их можно без труда отыскать. Вероятность неплатежей и возврата авто гораздо ниже, так как мало кто хочет расставаться с машиной после нескольких месяцев успешной эксплуатации.

Если вам нужно не купить, а продать автомобиль, можно воспользоваться советами одной из наших предыдущих публикаций.

Более подробно о лизинге авто читайте в отдельной статье нашего журнала.

Вид 2. Лизинг оборудования

Функциональное и современное оборудование повышает производственные показатели и конкурентоспособность предприятия. Однако не всегда компания располагает необходимыми для покупки оснащения оборотными средствами.

Результат – значительная часть предприятий страны работает на устаревшем (морально или физически) оборудовании.

В такой ситуации наиболее простой и экономически выгодный способ решения проблемы – лизинг оборудования с последующим правом выкупа.

Плюсы такого варианта довольно многочисленны:

  • это проще, чем кредит, для оформления которого требуется залог и внушительный пакет документов;
  • это менее рискованно для лизингодателей (поскольку в случае невыплат компании имеют право забрать имущество в любой момент);
  • это позволяет обновить фонды предприятия и предоставляет ему выгодные налоговые условия;
  • это быстрый способ обновить производственные мощности без единовременных вложений.

Такой способ приобретения техники и оборудования целесообразно использовать в том случае, когда период износа объектов достаточно длителен. В противном случае, когда срок договора истечет, приобретение имущества станет бессмысленным, поскольку оно к тому времени уже устареет.

Ещё один нюанс – узкоспециализированное оборудование пользуется пониженным спросом, поэтому при расторжении договора или возврата такое имущество будет трудно сбыть.

Поэтому компании, отдающие в пользование технику узкого направления, могут потребовать от получателя внесения залога или предоплаты: эти суммы не возвращаются в случае аннулирования сделки.

Вид 3. Финансовый лизинг

Это вид представляет собой операцию по приобретению имущества с последующей сдачей его во временную эксплуатацию на длительный срок и амортизации всей или большей части его стоимости.

Читать еще:  Лизинг сущность и виды

Звучит сложно, но на деле всё просто: лизингодатель приобретает оборудование, транспорт либо другой актив, сдаёт его в пользование, возвращает стоимость имущества и приобретает дополнительную прибыль от сделки.

Сделка при финансовом лизинге имеет трехсторонний характер. Получатель подаёт заявку лизингодателю, тот выкупает имущество у поставщика и передаёт его адресату.

В результате сделки лизингодатель возмещает убытки и получает прибыль, а получающая сторона приобретает оборудование или иное имущество в длительную аренду с последующим приобретением.

Характерный признак такой операции: объект лизинга изначально предназначается для передачи получателю. После истечения срока выплат предмет договора переходит в собственность получателя, но до этого формально находится во владении лизингодателя.

Другие виды лизинга

Коммерческие структуры используют лизинг с целью снижения налоговой нагрузки. Иногда лизингодатель одновременно выступает лизингополучателем: такой способ применяется предприятиями при недостатке оборотных средств и называется возвратным лизингом.

Ещё одна разновидность – оперативный (сервисный) лизинг, при котором расходы лизингодателя на приобретение и содержание объектов не покрываются выплатами в течение срока одного договора.

Существует классификация по степени риска:

  • необеспеченный лизинг, когда получатель не оставляет партнеру никаких дополнительных гарантий выполнения своей части договора;
  • частично обеспеченный – с наличием страховки;
  • гарантированный, когда риски распределяются между несколькими участниками, выступающими гарантами получателя.

Для наглядности мы объединили популярные виды лизинга в таблицу и указали характерные особенности и преимущества каждого из них:

Что такое лизинг, участники, виды и формы лизинга

Рассмотрим такие вопросы как: Что такое лизинг, участники лизинга, виды и формы лизинговых сделок и методы лизинговые платежей.

Лизинг — это форма долгосрочной аренды, связанная с передачей в пользование оборудования, транспортных средств и другого движимого имущества кроме земельных участков и природных объектов.

Участники лизинговой сделки (лизинга)

Лизингодатель — это физическое или юридическое лицо, которое за счет собственных или привлеченных средств, приобретает имущество у продавца и предоставляет его по договору лизинга лизингополучателю. В зависимости от вида лизинга и договора лизинга, будет определяться срок, на который передается имущество, условия пользования и сумма, которую лизингополучатель будет выплачивать лизингодателю за использование имущества.

Лизингополучатель — это физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга берет предмет лизинга (имущество) за определенную плату, на определенных условиях и на определенный срок во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга.

Продавец — это физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли — продажи с лизингодателем, поставляет лизингодателю или напрямую лизингополучателю, в назначенные срок приобретаемое им имущество, которое является предметом лизинга. Продавец не всегда может быть участником лизинговой сделки.

Пример лизинговой сделки

Если говорить по простому, то лизингодатель – тот, кто дает свое оборудование в пользование другому человеку на определенных условиях за определенную сумму. А лизингополучатель, соответственно, тот, кто берет данное оборудование по договору лизинга.

Виды лизинга

1. Финансовый лизинг – это вид лизинга, при котором лизингодатель полностью возвращает стоимость предмета лизинга и обеспечивает доход лизингодателю. Сумму денежных средств, выплачиваемых лизингополучателем можно разделить на: сумма за стоимость оборудование и доход лизингодателя. Особенностью финансового лизинга является то, что по истечению срока договора лизинга лизингополучатель получает предмет договора, т.е. оно переходит в его собственность.

2. Второй вид лизинга это оперативный лизинг. Оперативный лизинг — это договор, по которому передача имущества осуществляется на срок меньший амортизационного периода. Главной особенностью является то, что предмет лизинга возвращается лизингодателю. Данный вид чаще используется для разового применения, например: проведения акции, автобусного тура или разовый выпуск продукции, для которого приобретение оборудования в собственность нецелесообразно. Разумеется, при оперативном лизинге платятся повышенные лизинговые платежи по сравнению с финансовым лизингом.

Формы лизинга

Различают следующие основные формы лизинга, которые могут быть трех видов:

1) Прямой лизинг;
2) Возвратный лизинг;
3) Смешанный лизинг.

Прямой лизинг – по истечении строка договора лизинга аренды, все права собственности на предмет лизинга переходят к лизингополучателю (арендатору).

Возвратный лизинг – лизинг, при котором лизингополучатель продает свое имущество лизингодателю и сразу же берет его обратно в долгосрочную аренду. После окончания срока аренды, имущество вновь переходит в собственность лизингополучателя, как и при прямом лизинге. Он применяется в том случае, если у предприятия-арендатора недостаточно оборотных средств.

Смешанный лизинг – лизинг, при котором имущество, необходимое для арендатора, приобретается на общие деньги, но в разных долях. Чаще всего расходы лизингополучателя составляют не более 20-25% от стоимости имущества. Такая форма применяется при приобретении дорогостоящего оборудования (имущества). По окончанию срока договора, имущество остается у лизингополучателя.

Что же такое лизинговые платежи. Лизинговые платежи это сумма, которую лизингополучатель платит лизингодателю за использование имущества.

Различают следующие методы лизинговые платежей:

• метод «с фиксированной общей суммой». Общая сумма делится на количество лет и выплачивается равными долями в течении срока договора;

• метод «с авансом». Данный метод подразумевает выплату аванса лизингодателю в размере, указанном в договоре лизинга, а оставшаяся часть выплачивается как и при методе с фиксированной общей суммой. Будьте осторожны при работе по данному методу, потому что при уплате, аванса лизингодатель может пропасть;

• метод «минимальных платежей». Самый хитрый метод, включающий в сумму платежей сумму амортизации за весь период договора, а так же плата за использование лизингодателем заемных средств, комиссионное вознаграждение и дополнительные платежи, предусмотренные договором. Например, если лизингодатель использовал банковский кредит на приобретения имущества для лизингополучателя, то последний будет платить не только стоимость оборудования и процент, обеспечивающий доход лизингодателя, но и процент по банковскому кредиту!

Что касается выплат, то периодичность и сроки выплат прописываются в договоре лизинга. Например, ежегодно, ежеквартально, ежемесячно, еженедельно, ежедневно.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector