Kafe-sviaz.ru

Финансовый журнал
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Мат капитал на стройматериалы

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году

Материнский капитал — государственная выплата российским семьям, в которых на свет появился второй малыш (с 1 января 2020 года на эту форму господдержки имеют право и те, кто впервые стали родителями). Родителям выплачивают сумму 466 617 рублей — на руки маме или папе отдают специальный сертификат.

После заявления в Пенсионный фонд России появляется возможность распоряжаться деньгами: их можно потратить на покупку квартиры, приобретение дома или его строительство, погашение ипотеки, оплату обучения или накопительную часть пенсии для мамы. Также разрешается купить на эти деньги оборудование для адаптации малышей с инвалидностью.

Можно ли использовать деньги?

— На практике, люди предпочитают тратить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, — рассказывает старший юрист юридической фирмы «ЮРЛИГА» Павел Навалихин. — Неудивительно, ведь инвестиции в недвижимость одни из самых надежных. Обратите внимание, что деньги можно потратить не только на покупку квартиры, но и на строительство дома.

В ближайшее время владельцы маткапитала получат право тратить его на строительство или реконструкцию дачи на садовом земельном участке при условии, что она зарегистрирована как жилой дом.

Какие документы необходимы?

Итак, вне зависимости от того, на что вы хотите потратить средства материнского капитала, вам нужно будет обратиться в Пенсионный фонд России. Там нужно будет написать заявление о том, куда бы вы хотели потратить деньги. В вашем случае это будет строительство дома.

Вам понадобятся:

    Паспорт человека, на которого оформлен сертификат;

Сертификат на материнский капитал;

Копия разрешения на строительство, оформленная на того же человека, на которого оформлен сертификат;

Копия договора строительного подряда;

Нотариально заверенное обязательство наделить супруга и детей долями в течение 6 месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию;

Копия документов о праве собственности на землю.

В случае, если мать или отец, на которых оформлен сертификат, по какой-то причине не могут заниматься процедурой сами, они должны оформить доверенность на представителя. Это может быть близкий человек, которому можно довериться, или профессиональный юрист. Тогда дела можно будет передать со спокойной душой.

После того, как Пенсионный фонд согласует ваш план по использованию материнского капитала, он перечислит деньги на счет строительной организации, с которой вы заключили договор. И можно будет смело начинать строительство.

Как получить и использовать материнский капитал на строительство дома своими силами: список документов + пошаговая инструкция по использованию мат капитала

Здравствуйте, уважаемые читатели журнала «RichPro.ru»! Сегодня поговорим о том, как потратить материнский капитал на строительство дома, в каких случаях это возможно сделать и что нужно для получения помощи от государства?

В России молодые семьи могут получить так называемый материнский капитал. Выделяемые средства они вправе потратить, чтобы улучшить собственные условия проживания. За счёт этих денег можно покрыть расходы на постройку жилой недвижимости.

Чтобы добиться этого, важно знать , как получить материнский капитал на строительство дома, а также основные нюансы этой процедуры.

1. Можно ли использовать (потратить) материнский капитал на строительство дома в 2020 году

С 2010 года у молодых семей в России, которые имеют 1-го или нескольких детей, появилась возможность использовать так называемый материнский сертификат для постройки жилого дома.

Следует понимать: выделяемые деньги могут быть направлены исключительно на строительство. Земельный участок в этом случае придётся купить на собственные деньги.

Прежде чем приступить к строительству дома на материнский капитал, родителям необходимо обратиться в Пенсионный фонд. Выбирать нужно отделение, находящееся по месту прописки.

При этом следует дождаться, когда ребёнку исполнится 3 года. Однако специалисты советуют подавать документы заранее – когда до дня рождения ребенка останется примерно 30 дней. Именно это количество времени потребуется для проверки и вынесения решения.

2. Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами — перечень документов + инструкция, как построить дом на материнский капитал

Если вы решились использовать мат капитал на строительство дома своими силами , то нужно придерживаться следующего порядка действий.

Шаг 1. Покупка и оформление земельного участка в собственность

Перед тем, как оформлять маткапитал на строительство дома, нужно понимать, что земельный участок, на котором планируется возводить жильё должен принадлежать владельцу материнского сертификата (или супругу).

Оформление участка в собственность может происходить следующими способами:

  1. Купить земельный участок;
  2. Зарегистрировать право наследования;
  3. Составить договор ренты.

Важно помнить! Денежные средства государственной поддержки направляются только в случае улучшения жилищных условий.

Шаг 2. Выбрать строительную фирму

Если Вы планируете строить дома самостоятельно своими силами, то этот шаг можете пропустить.

Читать еще:  Жилой дом за материнский капитал

Но если будете привлекать строительную фирму, то к выбору нужно отнестись более ответственно.

При выборе фирму нужно учитывать:

  1. Количество выполненных работ (построенных домов и т.д.);
  2. Время существования на строительном рынке;
  3. Отзывы клиентов.

Важно знать! Перед заключением договора подряда со строительной компанией нужно уведомить её, что вы будете привлекать материнский капитал при расчёте.

Не все частные компании работает по данной схеме взаиморасчётов.

Шаг 3. Собрать документы и обратиться в Пенсионный Фонд РФ

Прежде чем начать строительство на деньги материнского сертификата, придётся подготовить определённый пакет документов.

В обязательный состав документов входят:

  1. документ, удостоверяющий личность;
  2. СНИЛС;
  3. непосредственно сам сертификат;
  4. правоустанавливающие документы на землю, собственником которой является владелец материнского сертификата либо его супруг;
  5. письменно оформленное разрешение на возведение жилой недвижимости;
  6. заверение, что построенная недвижимость будет оформлена в собственность семьи не позднее, чем в течение 6 месяцев с момента окончания работ.

Документы из представленного выше перечня являются основными. В зависимости от индивидуальных особенностей ситуации могут дополнительно понадобиться и другие справки.

Полный перечень следует уточнить в ПФ РФ перед подготовкой пакета документов. Следует обратить внимание, что все бумаги должны быть действительны на дату предъявления. Это поможет существенно сократить время на проведение процедуры.

Готовый пакет документов передаётся в Пенсионный фонд, он рассматривается 30 дней. Это время отводится ПФ РФ для принятия положительного или отрицательного решения.

Если строительство будет одобрено, половину суммы переведут собственнику материнского сертификата. Остальные деньги выплачивают не ранее, чем через 6 месяцев. Однако придётся представить документы, подтверждающие процесс строительства, в течение этого полугодия.

Шаг 4. Получение денежных средств на расчётный счёт

Последний шаг данной процедуры – это получение денег на расчётный счёт.

Порядок перечисления денег зависит от того, кому они переводятся:

  1. если на счет владельца материнского сертификата, то перечисление производится в 2 этапа: 1) через 2 месяца часть средств (не более половины от всей суммы), 2) остальная доля не раньше, чем через полгода;
  2. если на счет подрядчика, то перечисление производится 1 платежом.

Шаг 5. Строительство дома

Если строительство будет осуществляться своими силами, то закон устанавливает сроки для владельца материнского сертификата: нужно успеть построить фундамент дома и его каркас за 6 месяцев (полгода). Так как только после этого будет перечислена на расчётный счет оставшаяся часть денег.

Если работы будут выполняться строителями (специалистами), то требуется меньше времени, поэтому в таком случае вся сумма переводится сразу им на счет.

3. Как получить деньги на строительство дома до исполнения ребёнку 3-х лет

Законом установлено, что выплаты по материнскому сертификату до тех пор, пока ребёнку не исполнится 3 года, можно направить только на погашение ипотеки.

Тем не менее, есть выход из этой ситуации. Можно до момента достижения ребёнком трёхлетнего возраста самостоятельно построить дом. Но следует сохранить все документы, подтверждающие расходы. Когда ребёнку исполнится 3 года, следует направиться в отделение ПФ.

Для получения компенсации помимо паспорта, СНИЛС и материнского сертификата потребуются:

  • документ о праве собственности на земельный участок;
  • справка, что семья участвует в государственной программе строительства жилого дома;
  • письменное заверение, что через 6 месяцев дом будет принадлежать семье;
  • документы, подтверждающие понесённые расходы.

4. Как получить мат капитал на строительство дома в ипотеку 💳

Когда построить дом на собственные средства не получается, можно для этих целей оформить ипотеку в банке. Что такое ипотека и ипотечный кредит, мы подробно рассказывали в прошлом материале.

При этом полная задолженность или её часть выплачивается из средств материнского капитала. Этот вариант доступен даже до исполнения ребёнку 3 лет . О том, как взять ипотеку на дом, читайте в статье по ссылке.

Чтобы получить денежные средства таким способом, придётся предоставить в Пенсионный Фонд следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • СНИЛС;
  • материнский сертификат;
  • ипотечный договор;
  • справка из банка, отражающая остаток задолженности;
  • документ, подтверждающий право собственности на строящийся или уже построенный объект жилой недвижимости;
  • копия документа, разрешающего строительство дома, если возведение ещё не окончено;
  • заверение, что дом будет находиться в собственности семьи в течение полугода после получения материнского капитала.

Для примерного подсчёта ипотеки, вы можете воспользоваться ипотечным калькулятором.

Как использовать материнский капитал на покупку или строительство жилого дома?

На материнский капитал можно купить или построить дом. Выплату можно получить, если строить дом своими силами или нанять строительную бригаду. Маткапитал выдает пенсионный фонд. Решение одобрить или отказать в выплате принимается около месяца, деньги перечисляются на счет в течение десяти дней. Разберемся, какие документы необходимо собрать, и в каком случае в выплате откажут.

Читать еще:  Строительство домов материнский капитал

Если дом строится своими силами

Когда дом строится без привлечения подрядчиков, пенсионный фонд перечисляет деньги семье на банковскую карту, но не всю сумму сразу. Сначала перечислят половину маткапитала, а через полгода — оставшуюся часть при условии, что у дома есть крыша, возведены фундамент и стены. Чтобы это подтвердить, нужно прийти в пенсионный фонд с актом освидетельствования — подтверждением, что выполнены основные строительные работы.

Какие документы понадобятся, чтобы получить выплату:

Сертификат на материнский (семейный) капитал

Паспорт, кто владеет сертификатом

Паспорт супруга и свидетельства о рождении детей

Свидетельство о браке или разводе

Документ, подтверждающий право собственности на землю или договор аренды.

Разрешение на строительство

Нотариальное обязательство о выделении долей на всех членов семьи

Реквизиты банковского счета, куда перечислять деньги

Материнский капитал под строительство дома выдадут при условии, что дом построен на территории России, а участок относится к ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Если дом строит подрядная организация

Пенсионный фонд перечислит сумму маткапитала в полном объеме сразу на счет подрядчика. Документы собираются те же, что и при строительстве дома своими силами, только еще нужен будет договор строительного подряда. По договору сумма может быть больше, чем размер маткапитала — семья просто заплатит разницу.

Жилой дом должен строится на территории России, по итогу строительства иметь фундамент, стены, крышу и проведенные инженерные коммуникации. Выбранный участок для строительства должен относится к ИЖС.

Продажа дома под материнский капитал

Когда семья приобретает дом, пенсионный фонд перечисляет деньги продавцу жилья. Условия для одобрения выплаты все те же: чтобы дом находился в России, не имел статус «ветхого» или «аварийного» жилья. В доме должны быть проведены водопровод, канализация, электроснабжение, отопление, если район газифицирован — газ.

Земля должна иметь статус “для жилого строительства”, а участок быть в собственности или взят в аренду.

Дом может быть куплен в черте города или в сельской местности. Главное, чтобы он был пригоден для жизни и оснащен всеми коммуникациями. Иначе покупку дома за материнский капитал не одобрят.

Дачу на территории садоводческого некоммерческого товарищества приобрести на маткапитал тоже можно. Для этого дачный домик нужно перевести из статуса “нежилого” помещения в “жилое”, присвоить адрес с возможностью регистрации всех членов семьи, подвести коммуникации. Дом должен иметь стены, крышу, и быть не ветхим.

Как приобрести жилой дом на материнский капитал

Выбираем дом и проверяем его на пригодность для жизни.

Затем договор купли-продажи сдается на регистрацию.

Собираем и приносим документы в пенсионный фонд на рассмотрение. Список документов на покупку дома под материнский капитал аналогичен, что и при строительстве дома. Если потребуется, предоставите справку о размерах временно неуплаченной суммы продавцу дома.

Заявку на получение маткапитала пенсионный фонд рассматривает около месяца. Если решение положительное, деньги придут на счет продавца в течение десяти дней. После этого дом оформляется в общую собственность семьи — на это дается шесть месяцев.

Если решили купить землю для строительства дома под материнский капитал

Земельный участок под материнский капитал купить нельзя. Деньги тратятся только на покупку жилого объекта. Если дом есть, но еще не достроен или не оформлен — сделку тоже не одобрят.

Стройматериалы на материнский капитал

  • Можно ли на региональный материнский капитал купить стройматериалы?
  • Где и как можно купить стройматериалы на материнский капитал?
  • Хочу приобрести стройматериал на областной материнский капитал. Как это сделать?
  • Дом на материнский капитал
  • Право на материнский капитал
  • Материнский капитал на жилье
  • Материнский капитал на покупку
  • Документы на материнский капитал

1.1. Искать возможность получить чеки на приобретенные материалы. Другого пути нет.

2. Можно ли на региональный материнский капитал купить стройматериалы?

2.1. После получения регионального материнского капитала самым главным условием при реализации в области индивидуального жилищнего строительства является предоставление разрешения на строительство в орган социального обеспечения.

3. Где и как можно купить стройматериалы на материнский капитал?

3.1. Точно также, как и при любом строительстве — где угодно. Важно, чтобы их необходимость в Вашем строительстве, как п стоимость — была подтверждена документально.

3.2. Материнский капитал выделяется не просто на покупку стройматериалов, а на строительство дома, Поэтому если вы строите дом, то соответственно можете приобретать где угодно стройматериалы, но отчитываться будете в Пенсионном фонде за каждый купленный вами кирпичик.

Читать еще:  Потребитель капитала в рыночной экономике

4. Хочу приобрести стройматериал на областной материнский капитал. Как это сделать?

4.1. В общем порядке.

5.1. ПФР погасит займ в размере 50% от мат. капитала, остальные 50% после окончания строительства.

6.1. Второе — предпочтительнее — отчитаетесь документами поскольку приобретение квартиры у мамы строго проверяется ПФР на предмет обналички маткапитала. Прописка детей в данном случае — формальность.

7.1. Нет, в этом случае вам нужно поменять местами наличные и материнский капитал, так как он идёт только на улучшение жилищных условий, либо на покупку земельного участка либо на образование, то есть покупка стройматериалов для дома не отвечает данным условиям поэтому земельный участок покупайте за мат капитал, а остальное за наличные.

8.1. Можете конечно. Отказ обжалуйте в судебном порядке, в соответствии с нормами КАС Российской Федерации
Благодарим за обращение!

9.1. Нет, возврат производится только в том случае,если вложены собственные средства.

10.1. К сожалению согласно ст.220 НК РФ, — «6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);».
И если Вы не предоставите чеки (документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы), то в предоставлении налогового вычета откажут.

11.1. Какая категории земли? Если категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, то право собственности на жилой дом невозможно зарегистрировать. Соответственно, невозможно использовать средства МСК.

12.1. ремонт это не строительство и не реконструкция, поэтому вам откажут

13.1. Стройматериал на средства мат.капитала приобрести нельзя.

13.2. Все зависит от возраста ребенка—получите разрешение на строительство в
администрации, если есть земельный участок под ИЖС (ЛПХ).
если нет 3лет, тогда оформляйте займ или кредит на строительство—потом
погасите МК.
если 3 года—напрямую обращайтесь в ПФ —с начало получите 50%, через 6
месяцев 50%.

14.1. по данному вопросу обратитесь непосредственно в администрацию по месту жительства — с официальным заявлением

14.2. Использование регионального капитала в Алтайском крае допускается по следующим направлениям:

На улучшение жилищных условий:
покупка жилья;
строительство жилья;
ремонт или реконструкцию жилья.
На получение всеми детьми в семье образования.
Расходоваться капитал может как полностью, так и частично, по обозначенным направлениям, в том числе и сразу по нескольким.

Для получения возможности расходования капитала в выбранном направлении, семья должна подождать, пока ребенку, в связи с рождением которого получен региональный семейный капитал, исполнится 3 года (в случае с усыновлением должно пройти 3 года со дня вступления в силу соответствующего решения суда). Однако если есть необходимость погасить в Алтайском крае ипотеку региональным материнским капиталом, то сделать это можно, не дожидаясь истечения трехлетнего периода.

Участники программы «Материнский капитал» в городе Барнаул могут участвовать в программе «Молодая семья», чтобы объединить государственные субсидии.

15.1. Вычет можно получить только с собственных средств,вложенных в покупку.Вычет со стройматериалов-при условии,что в доме нет отделки,но не с реконструкции..Ст.220 НК РФ

16.1. Сможете, для этого Вам потребуется договор купли-продажи, который нужно предъявить в пенсионный фонд.

17.1. можно.
Получите разрешение на строительство в администрации.
если 3 года—напрямую обращайтесь в ПФ —с начало получите 50%, через 6 месяцев 50%.

18.1. строительные материалы покупаете и строитесь—после этого обращайтесь в администрацию(где оформляли разрешение на строительство))составят акт—и обращаетесь в ПФ—получите еще 50%.

19.1. Могу ли я получить компенсацию за строительство своими силами с материнского капитала, если мы не сохранили ни каких чеков на покупку стройматериалов?
—нет конечно

20.1. Только есди материалы будете покупать за счет кредитных средств.

21.1. можете получить — что для этого нужно вам расскажут в ПФ

22.1. представьте справку о целевом назначении денег, тогда арест снимут

23.1. У вас есть документы на выдачу 50% капитала?

24.1. до приобретенный или построенный на средства маткапитала в любом случае будет делиться на всех членов семьи.в том числе детей

25.1. Законом не предусмотрено.

26.1. Остальные деньги материнского капитала остаются

27.1. Нет, этого не получится.

28.1. Зависит от того как будете торговаться.

29.1. вы купили недостроенный дом за мат. капитал и хотите купить строй. материалы за чужой мат. капитал?

30.1. Подайте заявление на использование МСК, далее ПФ скажет свое решение

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector