Kafe-sviaz.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Мат капитал на пристройку

Как использовать мат.капитал на пристрой дома

Какие документы нужны на реконструкцию дома под мат капитал.

В обоих случаях чтобы получить средства из материнского капитала на реконструкцию частного дома будет необходимо подготовить и подать в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации или проживания заявление о распоряжении (ниже можно скачать стандартный бланк заявления).

Мат капитал на реконструкцию дома 2019год

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2019 году

Истратить материнский капитал на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости. В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2020 году

Привлекать строительные фирмы не разрешается.Реконструкцию квартиры, находящейся в одноэтажном двухквартирном доме можно будет произвести только после ее перевода в статус «жилой дом».Площадь дома расширяется за счет пристройки или надстройки.

  1. пристройка тамбура;
  2. мансарда и др.
  3. дополнительный этаж;

Материнский капитал на строительство дома в 2019 году

Согласно закону, средства маткапитала можно направить на улучшение условий проживания семьи. К этому понятию относится и возведение дома, и реконструкция жилья: расширение полезной площади, надстройка второго этажа, переоборудование чердака в мансарду, пристройка дополнительных комнат.

Строим свой дом с помощью материнского капитала

В нашей стране стало выгодно иметь двое и более детей в семье. Государство разработало программу «Материнский капитал», с помощью которой мама получает за рождение второго и последующего ребенка сертификат на получение денежных средств. На сегодняшний день размер маткапитала составляет 453026 рублей и индексации в ближайшие пару лет не подлежит.

Использовать средства можно в разных направлениях. Обычно семьи стараются с помощью сертификата решить жилищные проблемы, а также тратят средства на обучение детей, оплату детского сада, увеличение накопительной части пенсии. Не все знают, что потратить деньги можно на строительство просторного дома.

Деньги из материнского капитала — для своего будущего дома Многие родители наслышаны, что средства материнского капитала можно потратить на постройку дома. Большинство относятся с опаской, так как считают, что данной суммы не хватит на воздвижение здания.

Материнский капитал на пристройку

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 1288 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут В 2020 году самым популярным направлением, на которое идут средства маткапитала, остается улучшение жилищных условий.

Оно подразумевает покупку квартиры, строительство или реконструкцию дома, погашение целевого кредита на жилье.

Закон позволяет тратить материнский капитал на пристройку к дому, в котором проживает семья, но с некоторыми оговорками.

Такие работы относятся к реконструкции.

Если у семьи уже есть свой дом на момент, когда родился второй ребенок, деньги можно потратить на возведение пристройки к зданию. Правда, придется подождать достижения малышом трехлетнего возраста.

Не каждую пристройку можно возвести за счет средств по сертификату.

Закон разрешает это, только если общая площадь увеличивается не менее, чем на одну учетную норму площади жилья. В каждом регионе этот показатель свой, но, как правило, он составляет 18 кв.

Компенсация из материнского капитала за построенный дом

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ в ст.

10 п. 1.3 дает право гражданам, получившим сертификат на материнский капитал, использовать предусмотренную по нему сумму 453026 руб.

для улучшения своих жилищных условий (полностью или по частям).Помимо использования средств материнского капитала , есть возможность получить компенсацию на уже построенный (реконструированный) жилой дом. При этом существуют к построенному или реконструированному объекту индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС), а также земельному участку, на котором он построен.Лицу, имеющему право на компенсацию из средств материнского капитала необходимо подготовить пакет документов, подтвердить факт постройки или реконструкции объекта ИЖС, после получения денежных средств семьи с определением размера долей.Материнский капитал можно использовать

Можно ли построить пристройку к дому на средства материнского капитала

  1. копии документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
  2. копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
  3. копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
  4. письменное обязательство лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Читать еще:  Бизнес с небольшим стартовым капиталом

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает возможность направления (использования) средств материнского (семейного) капитала (их части) на улучшение жилищных условий. Причем согласно части 1 статьи 10 указанного федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

Возможна ли покупка дачи на материнский капитал

  • оригинал сертификата;
  • гражданский паспорт и заявление;
  • договор купли-продажи или иной документ подтверждающий переход права собственности;
  • выписка из ЕГРП о праве владения недвижимостью;
  • письменное обязательство о регистрации на жилплощади всех членов семьи, после совершения сделки;
  • при наличии: ипотечный договор, справки о задолженности, включая членские взносы в кооперативном доме.
  1. Строение должно быть зарегистрировано в качестве жилья в установленном законом порядке.
  2. Дача оборудуется как здание, подходящее для всесезонного проживания, а именно включает системы электрического и водоснабжения, отопления, канализации.
  3. Существует возможность естественного проветривания и освещения жилой площади, и другие параметры, установленные санитарными правилами.
  4. Строение должно быть размещено на территории России.
  5. Оформляется на всех без исключения членов семьи, включая лиц не достигших 18 лет.
  6. Запрещена покупка участков, не предназначенных для строительства жилья, а также ветхих или аварийных зданий и помещений.

Можно ли построить пристройку к дому на средства материнского капитала?

Причем Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (пункт 4 статьи 10) установлено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как получить материнский капитал на пристройку дома

Привлекать строительные фирмы не разрешается. Пенсионный фонд делает только одно исключение, это проведение реконструкции в квартире, которая находится в одноэтажном двухквартирном жилом доме.

Площадь дома расширяется за счет пристройки или надстройки.

  1. пристройка тамбура;
  2. дополнительный этаж;
  3. мансарда и др.

Какие действия точно подходят под понятия реконструкции дома можно уточнить у соответствующих органов вашего города. Например, проведение в дом газа, несмотря на то, что это действие не расширяет площадь дома также подходит под это понятие. Тоже можно сказать и про случаи с чердаками, когда семья его не могла использовать, так как он находился в плохом состоянии.

Но, если они смогут использовать материнский капитал на его улучшение, то соответственно площадь их дома увеличится.

Как потратить материнский капитал на строительство дома?

У меня двое детей, есть сертификат на материнский капитал. Но куда его потратить, мы не знаем: жилье есть, ипотеку брать не планируем, в вуз детям поступать не скоро, а до пенсии еще тридцать лет.

Слышали, что маткапитал можно направить на строительство дома. Нам бы подошел этот вариант: есть участок за городом и небольшие накопления. Если добавить 450 тысяч, можно построить домик. Расскажите, как это сделать, какие документы нужны и можно ли строить своими силами и просто взять деньги на материалы. Повлияет ли на решение пенсионного фонда тот факт, что у нас уже есть квартира?

Ольга, материнский капитал можно потратить на строительство дома, реконструкцию или пристройку. Причем строить можно с помощью подрядчиков или своими силами. Но нужно соблюсти определенные условия и собрать документы. Они зависят от того, каким способом семья собирается строить дом.

В любом случае без кредита потратить маткапитал на дом можно, только когда ребенку исполнилось три года.

Если дом строят подрядчики

Дом может строить нанятая организация. Тогда средства материнского капитала перечислят подрядчику. То есть пенсионный фонд как бы рассчитается за вас с той компанией, которая строила для вас дом.

Чтобы распорядиться материнским капиталом таким способом, кроме стандартного пакета документов нужно предоставить:

  1. Подтверждение права собственности, аренды или бессрочного пользования земельным участком. Документ должен быть оформлен на маму детей или ее супруга. Назначение участка — жилищное строительство.
  2. Договор строительного подряда.
  3. Разрешение на строительство на маму детей, которой выдали сертификат, или ее супруга. Сейчас разрешения уже не выдают, вместо них теперь уведомления.
  4. Обязательство оформить дом на всех членов семьи в течение шести месяцев после окончания строительства.

Примерно через месяц пенсионный фонд перечислит деньги подрядчику. На самом деле сумма по договору может быть и больше, просто разницу вы заплатите сами.

Читать еще:  Балансовая стоимость акционерного капитала

Если строить дом своими силами

Дом можно строить своими руками или с рабочими без договора. Тогда материнский капитал отдадут вам, но не просто так, а как компенсацию расходов. За них придется отчитаться: пенсионный фонд будет проверять, чтобы у вашей семьи действительно появился дом.

При строительстве своими силами деньги выдают двумя частями:

  1. Для получения первых 50% маткапитала нужны те же документы, что и для строительства дома, плюс ваши реквизиты. Деньги придут именно вам на счет.
  2. Вторую половину пенсионный фонд отдаст только через полгода. Для этого нужно дополнительно представить акт освидетельствования. Это документ, который подтвердит, что на участке на самом деле есть дом. Акт выдает орган, который занимается архитектурными и градостроительными вопросами.

После того как дом построен, нужно выделить в нем доли для всех членов семьи, включая детей. Это обязательно.

Как подать заявление на выплату маткапитала

Заявление можно подать лично в отделении ПФР или через интернет — на портале госуслуг. Но потом все равно нужно прийти лично с оригиналами документов.

До того как распорядиться деньгами, нужно оформить сам сертификат. Это можно сделать сразу после рождения ребенка, потом подождать три года и попросить денег на стройку. Дом в это время можно строить, а через три года забрать компенсацию.

Если у семьи уже есть жилье

Это не имеет значения. Семья может иметь сколько угодно квартир и все равно потратить маткапитал на строительство дома. В законах нет требования, чтобы дом был основным или единственным жильем. Главное, чтобы он был жилым и в целом при строительстве условия для семьи улучшились. Если семья приезжает в дом только по выходным, он находится далеко от города и там нет центрального отопления, это не повод отказывать в господдержке.

На практике пенсионный фонд запросто отказывает семьям: то дом не такой, то акт не тот, то деньги не так потратили. Но эти отказы можно оспорить в суде: таких примеров немало.

Можно ли купить участок за маткапитал?

Нет, земельный участок для строительства купить нельзя. Деньги дадут именно на строительство дома.

Можно ли построить дом за границей?

Нет, дом должен быть в России, иначе денег не дадут.

Если у вас есть вопрос об инвестициях, личных финансах или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Материнский капитал на пристройку к дому

Мы живем в собственном доме. После рождения близнецов, стало не хватать комнат. Можем ли мы сделать пристройку к дому за счет материнского капитала?

Ответ: Да, это возможно. Возведение пристройки к частному дому – это его реконструкция с целью увеличить жилую площадь и улучшить условия проживания семьи. Такие работы можно оплатить семейным капиталом. Для этого нужно соблюсти определенные условия:

  1. Дом должен находиться на территории России.
  2. Дом должен быть капитальным строением с фундаментом, несущими стенами и подходить для проживания семьи в течение всего года.
  3. Дом должен иметь подключения к электро-, водо-, газоснабжению, канализации. В регионах, где подключение к какой-либо коммунальной услуги технически невозможно, допускается её отсутствие.
  4. Участок, на котором расположен дом, должен иметь ВРИ “индивидуальное жилищное строительство” (ИЖС) или “личное подсобное хозяйство” (ЛПХ).
  5. Участок и дом должны принадлежать держателю сертификата или его супруга/супруги.

Работы по реконструкции должны быть согласованы с местной администрацией: выдано соответствующее разрешение БТИ.

Реконструкцию можно проводить только силами семьи, без привлечения подрядной организации. Иначе ПФ не переведет деньги за работы.

ПФ потребует следующие документы:

Дом и земельный участок могут быть собственностью или находиться в аренде у супруга/супруги держателя сертификата. В этом случае нужно предоставить свидетельство о заключении брака, паспорт и СНИЛС супруга/супруги.

Указанную в заявлении сумму ПФ разделит на 2 части: сначала переведет на счет владельца сертификата половину средств, а вторую часть через 6 месяцев после получения акта, который составляет комиссия из местной администрации о ходе выполненных работ.

Построить пристройку к дому можно будет только после того, как ребенку, после появления которого у семьи возникло право на получение материнского капитала, исполнится три года.

Если ждать нет возможности, то можно выполнить реконструкцию за счет собственных средств. А по достижению ребенком трехлетнего возраста написать в ПФ заявление на компенсацию затрат по реконструкции дома. К основному пакету документов будет необходимо приложить разрешение администрации на проведение работ, все платежные документы, подтверждающие покупку строительных материалов, акт БТИ о выполненных работах, новый кадастровый паспорт на дом.

Читать еще:  Маткапитал на строительство дома

Реконструируемый объект в течение полугода после получения нового кадастрового паспорта должен быть оформлен в долевую собственность супругов и всех детей.

В случае, если собственных средств недостаточно, а ждать 3 года нет возможности, можно оформить кредит в банке. Целью кредита должна быть указана “реконструкция дома”. В этом случае ПФ переведет деньги банку в течение 2 месяцев. А держатель сертификата сможет воспользоваться ими сразу же после одобрения кредита банком. Пакет документов для ПФ пополнится справкой из банка о сумме основного долга и размере начисленных процентов.

Можно ли построить пристройку к дому на средства материнского капитала?

Здравствуйте. У меня вопрос по материнскому капиталу. Есть дом в моей собственности, сейчас там живут мои родители, я с со своей семьей снимаю квартиру. Возник вопрос: после рождения второго ребенка, купить дом или квартиру, но на деньги материнского капитала, даже если взять ипотеку банка С, на жилье не хватает, все дорого. Хочу посоветоваться с вами, могу ли построить пристройку к своему дому, используя деньги материнского капитала?

Разрешение на строительство уже есть, подрядчики готовы уже начать строить.

Да, МОЖЕТЕ. Это допускается законом. Пристройка одной комнаты, ЕСЛИ ВЫ СОБИРАЕТЕСЬ ЕЕ ПРИСТРОИТЬ, к имеющемуся жилому дому будет являться его реконструкцией.

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает возможность направления (использования) средств материнского (семейного) капитала (их части) на улучшение жилищных условий. Причем согласно части 1 статьи 10 указанного федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

— на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

— на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Причем Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (пункт 4 статьи 10) установлено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Для этого вам необходимо представить в ПФР:

  1. копии документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
  2. копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
  3. копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
  4. письменное обязательство лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Надеюсь на Ваш положительный отзыв(+) в отзывах.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»: 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector